對(duì)于一般的家庭來(lái)說(shuō)，買一套房子可能就會(huì)要他們一輩子的積蓄，既然房?jī)r(jià)這么貴，那么買房子有什么省錢的技巧呢？

1) 選擇得房率高的房子。

真金白銀一平一平買來(lái)的房子，當(dāng)然是得房率高的劃算。不要單純聽信開發(fā)商售樓時(shí)所承諾的得房率，應(yīng)在購(gòu)房合同上注明。

2) 選擇精裝修的房子。

精裝修的房子交房便可直接入住，省去裝修的費(fèi)用，但是買精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過(guò)高的期望。

如條件允許，應(yīng)在購(gòu)房合同上注明精裝修標(biāo)準(zhǔn)(如裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修物料的品牌名稱、規(guī)格型號(hào))。

3) 選擇贈(zèng)送面積的樓盤。

目前市面上不少樓盤會(huì)推出贈(zèng)送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺(tái)之外，更有項(xiàng)目推出直接贈(zèng)送10平米小書房的情況。

要注意的是，多問(wèn)清楚這些面積的由來(lái)，是否寫入合同等信息。

4) 淘項(xiàng)目尾房。

市面上多數(shù)尾房?jī)r(jià)格低于集中銷售期的價(jià)格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價(jià)格獲得同等品質(zhì)的房子性價(jià)比更高。

5) 物業(yè)費(fèi)較低的房子。

物業(yè)費(fèi)雖說(shuō)與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)久的持續(xù)的支出，購(gòu)買物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

6) 對(duì)于首套購(gòu)房族來(lái)講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。

除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。

7) 選擇首次開盤的純新盤樓盤。

新盤首次開盤價(jià)格往往低于區(qū)域價(jià)甚至市場(chǎng)價(jià)，而隨后的房源卻低開高走。

8) 買地鐵盤。

主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價(jià)格，必然因?yàn)檐壍蓝鴥r(jià)值提升，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高，

而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時(shí)置業(yè)，既可享受實(shí)惠價(jià)格，又能享受便利交通。

上面這八個(gè)省錢的小技巧，運(yùn)用到買房中能讓你既買到好房，又能省下一大筆錢。