上一周武漢新房成交量環(huán)比繼續(xù)上漲，并且漲幅超過60%。從各城區(qū)的數(shù)據(jù)來看，漢陽區(qū)、武昌區(qū)和江夏區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)排名前三，并且銷量翻倍。

新房一周銷量

2024年4月第4周(2024年4月22日-2024年4月28日)，武漢市新建商品房成交備案2540套，環(huán)比上漲68.44%，成交面積238407.41平方米，環(huán)比下降41.67%。

(數(shù)據(jù)來源于：武漢市住房保障和房屋管理局當(dāng)日網(wǎng)簽數(shù)量)

其中，新建商品住宅成交1365套，環(huán)比上漲13.28%，成交面積153799.98平方米，環(huán)比上漲9.81%;

新建寫字樓成交133套，環(huán)比上漲40%，成交面積12402.69平方米，環(huán)比上漲23.59%;

新建商業(yè)成交1020套，環(huán)比上漲457.38%，成交面積57725.17平方米，環(huán)比上漲247.75%。

各區(qū)新房一周銷量

從具體區(qū)域來看，上周漢陽區(qū)成交898套，遙遙領(lǐng)先其他區(qū)域，不過漢陽區(qū)的成交多數(shù)來源于商業(yè)類產(chǎn)品，住宅占比相對較少;排第二位的是武昌區(qū)，成交388套，其次是江夏區(qū)262套排名第三。

此外，東湖高新區(qū)211套、東西湖區(qū)165套、江岸區(qū)142套、硚口區(qū)109套，上周共計(jì)7個(gè)區(qū)域成交超百套。

剩余的8個(gè)區(qū)域成交套數(shù)在百套以內(nèi)，漢南區(qū)再次墊底，成交僅3套。

從區(qū)域環(huán)比來看，上周共計(jì)8個(gè)區(qū)域的成交套數(shù)實(shí)現(xiàn)了環(huán)比正增長，其中漢陽區(qū)、武昌區(qū)、江夏區(qū)的環(huán)比漲幅都在100%以上，實(shí)現(xiàn)了翻倍增長。

黃陂區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、洪山區(qū)、新洲區(qū)，這5個(gè)區(qū)的成交也為環(huán)比正增長。

經(jīng)開區(qū)環(huán)比持平，無變化。

其余的6個(gè)區(qū)成交套數(shù)環(huán)比下降，其中環(huán)比降幅最大的是江岸區(qū)，降幅達(dá)60%。

上周，武漢新房成交數(shù)據(jù)還是出現(xiàn)了明顯的上漲。截至4月28日，武漢4月新房已成交6785套，其中新房住宅成交4822套，整體較3月同期有所下滑。