上一周武漢新房備案套數(shù)環(huán)比由降轉(zhuǎn)漲，但新建商品住宅的成交量依然在下降?，F(xiàn)在越來(lái)越少的人會(huì)預(yù)測(cè)樓市走勢(shì)了，感覺(jué)悲觀情緒還沒(méi)有完全到底。

武漢新房成交數(shù)據(jù)

2024年1月第2周(2024年1月8日-2024年1月14日)，武漢市新建商品房成交備案2465套，環(huán)比上漲4.23%，成交面積232273.13平方米，環(huán)比下降4.64%;其中新建商品住宅成交1189套，環(huán)比下降23.19%，成交面積126284.03平方米，環(huán)比下降26.37%;寫(xiě)字樓成交262套，環(huán)比上漲74.67%，成交面積25834.35平，環(huán)比上漲59.62%;商業(yè)成交998套，環(huán)比上漲50.76%，成交面積63839.91平，環(huán)比上漲47.04%。

(數(shù)據(jù)來(lái)源于：武漢市住房保障和房屋管理局當(dāng)日網(wǎng)簽數(shù)量)

各城區(qū)新房成交數(shù)據(jù)

從區(qū)域來(lái)看，上周新洲區(qū)成交1023套，強(qiáng)勢(shì)奪冠，排第二位的是武昌區(qū)，成交349套，漢陽(yáng)區(qū)272套排第三，硚口區(qū)也成交了201套，排第四位。這四個(gè)區(qū)域也是上周成交超200套的區(qū)域。

洪山區(qū)122套成交，成功破百。除了以上五個(gè)區(qū)域之外，其余的10個(gè)區(qū)域成交套數(shù)均在百套以內(nèi)，兩極分化明顯。從區(qū)域環(huán)比來(lái)看，上周有9區(qū)的成交套數(shù)都實(shí)現(xiàn)了環(huán)比正增長(zhǎng)，其中漢南區(qū)環(huán)比上漲800%，漲幅最大，其次為武昌區(qū)，環(huán)比上漲365.33%，漢陽(yáng)區(qū)環(huán)比上漲154.21%，江夏區(qū)環(huán)比上漲125%，這四區(qū)均實(shí)現(xiàn)了翻倍增長(zhǎng)。另外還有青山、硚口、新洲、蔡甸、洪山這5區(qū)也為環(huán)比正增長(zhǎng)。

剩余的6個(gè)區(qū)域出現(xiàn)環(huán)比下降，其中降幅最大的是黃陂區(qū)，環(huán)比下降81.74%。截至1月14日，1月武漢新房總計(jì)成交4830套，成交面積475859平，1月尚未過(guò)半，成交已接近5000套，全月破萬(wàn)套的希望還是很大的。