據(jù)統(tǒng)計，10月份武漢新開盤項目中，有4個新盤備案價上漲，5個新盤備案價下降，其中有4盤降價幅度超1000元/平。近期有購房打算的朋友，可以來了解看看。

漲價項目

保利城七期|云廷

漲價1200元/平，備案均價約22000元/平，折后均價約20000元/平，項目位于武昌核心二環(huán)內(nèi)，周邊有地鐵4、5、8、12號線，還有余家頭小學、武漢理工大學(余家頭校區(qū))、奧山世紀廣場、科普公園、四美塘公園等。

龍湖清能天曜

備案價上漲1023元/平，均價約27147元/平。項目緊鄰1號線和21號線地鐵，自帶約15萬天街購物中心，預計2024年開業(yè)，代建九年一貫制學校引入育才系教育資源。

武漢二十四城

漲價500元/平，備案均價約12500元/平，折后約11000元/平，項目由華潤開發(fā)，自帶主題商業(yè)街，2.1萬方體育場，自帶社區(qū)醫(yī)療，小區(qū)自帶3所公立幼兒園，雙品牌公立名校，長春街小學和七一中學，都已經(jīng)建成開學。

中南云城

漲價113元/平，備案價約15655元/平，折后約11500元/平，項目周邊有徑河公園、協(xié)和醫(yī)院東西湖醫(yī)院、華中師范大學臨空港實驗學校等。

降價項目

東湖金茂府

本次精裝改毛坯，降價5453元/平，備案均價約22871元/平，折后約20000元/平，部分特價房低至17999元/平。項目緊鄰東湖，周邊多地鐵環(huán)繞，4號線(已開通)、5號線(已開通)、19號線(預計今年底開通)、10號線新港線一期(在建)，還有武漢小學(洪山華僑城分校)、自帶約12萬方商業(yè)、武漢市中心醫(yī)院(楊春湖院區(qū))、北洋橋生態(tài)公園(建設(shè)中)、東湖公園、楊春湖公園等。

鼎盛璟城

精裝變毛坯，備案價下調(diào)2705元/平，備案均價約23000元/平，折后約19000元/平，項目位置不錯，雙地鐵(3號線和12號線)交匯處，周邊還有漢口城市廣場商業(yè)、金橋永旺、武漢市第八醫(yī)院、育才行知、六中位育、育才怡康、育才同安、十三初等學校，居住氛圍濃厚。

金地國際城

備案價下降2173元/平，折后售價與前期基本持平，折后均價約8500元/平，項目緊鄰地鐵4號線，自帶幼兒園、網(wǎng)球?qū)W院、國際學校、商業(yè)等，整體性價比不錯，在片區(qū)的銷量一直也不錯。

福星華府·琛境

降價1267元/平，備案均價約21333元/平，折后約18200元/平起，一路之隔就是區(qū)域第一梯隊的省示范紅領(lǐng)巾學校，周邊雙地鐵(2號線以及在建中的12號線)，周邊還有新唐萬科廣場、泛悅mall、武漢中心醫(yī)院、常青公園等。

金融街金悅府

降價499元/平，備案均價約17500元/平，折后約16000元/平，項目緊鄰亞洲最大的城中湖——湯遜湖，靠近地鐵7號線，規(guī)劃有社區(qū)商業(yè)街區(qū)，周邊有文化大道小學、文化大道中學、江夏永旺等。