2023年7月,武漢新房成交數(shù)據(jù)已經(jīng)出爐,新房備案套數(shù)同比降幅超50%,環(huán)比降幅超18%,整體繼續(xù)呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。那具體數(shù)據(jù)情況,馬上來(lái)看看。
2023年7月(2023年7月1日-2023年7月31日),武漢市新建商品房成交備案6744套,環(huán)比下降18.09%,同比下降56.92%,成交面積959526.11平,環(huán)比下降4.73%,同比下降44.70%。
其中,7月新建商品住房成交4881套,環(huán)比下降20.92%,同比下降60.61%,成交面積583170.86平,環(huán)比下降19.80%,同比下降58.29%。
同比環(huán)比均有明顯下降。
從區(qū)域來(lái)看,2023年7月沒(méi)有一個(gè)區(qū)域的成交超千套,而在2022年7月,超千套的區(qū)域有7個(gè),數(shù)量確實(shí)有明顯變化。
2023年7月,成交套數(shù)最高的區(qū)域的東湖高新區(qū),成交887套,其次是漢陽(yáng)區(qū)803套,洪山區(qū)以628套的成交排第三位。
除了漢南區(qū)僅成交91套未破百之外,其余14個(gè)其余的成交套數(shù)也都在百套以上。
下半年的第一張答卷,數(shù)據(jù)似乎并不太理想,呈繼續(xù)下滑趨勢(shì)。但換個(gè)思路想,成交下滑也總有觸底的一天,觸底之后就是上升了。武漢樓市的基本面還在,人口量還在凈流入,剛性需求依然還是有不少,單看政策到不到位、價(jià)格到不到位?;蛟S,在不久的將來(lái),我們將迎來(lái)2023年的樓市“拐點(diǎn)”。
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