買房是現(xiàn)在社會(huì)的主流，一般來(lái)說(shuō)買房貸款都是公積金貸款，不僅房貸利率低而且方便是現(xiàn)在的主流。但是由于種種原因很多人不滿足公積金貸款條件，一旦滿足了條件都會(huì)專為公積金貸款方式。那么商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理?xiàng)l件條件有哪些?商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款好轉(zhuǎn)嗎?以下是2019商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金流程，希望對(duì)你有所幫助。

一、商轉(zhuǎn)公積金貸款所需要的證件

1、貸款人還有貸款人的配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證及這三樣的復(fù)印件

2、原來(lái)商業(yè)貸款買房的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》的原件和復(fù)印件樣本

3、原來(lái)辦理商業(yè)貸款的《借款抵押合同》、《商品房購(gòu)銷合同》的原件和復(fù)印件，都原件復(fù)印件都帶上最好免得多跑幾次

4、原來(lái)辦理商業(yè)貸款的銀行開出的貸款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余期限的證明;

5、原來(lái)商業(yè)貸款銀行提供的商業(yè)貸款房屋抵押權(quán)證的復(fù)印件并且要蓋上銀行的公章

6、房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書;

二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1、接待人自己的公積金處于正常繳費(fèi)狀態(tài)

2、接待人的公司按照規(guī)定一致在為接待人繳納公積金

3、商轉(zhuǎn)公具備有還款的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

4、申請(qǐng)人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式;

5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù);

6、從商業(yè)貸款抓變?yōu)楣e金貸款需要的《房屋權(quán)證》能辦理抵押登記手續(xù)

7、商業(yè)貸款記錄良好一直在正常的還款并且沒有逾期還款

8、組合性質(zhì)的貸款不能從請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)化為公積金貸款

9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款方式

三、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)化為公積金貸款流程

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程（詳細(xì)解釋版本）

（1）咨詢受理

（2）提交資料

（3）貸款受理

（4）簽訂合同

（5）預(yù)存資金

（6）貸款發(fā)放

（6）辦理抵押

四、公積金其他相關(guān)信息

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