武漢公積金貸款70萬的一般是首套房可以，二套房額度沒這么高，另外需要看公積金的額度和繳納年限，所以大家一定要連續(xù)繳納，還有就是額度金額哦，下面了解下。

武漢公積金貸款70萬需要什么條件

條件一：連續(xù)繳納滿6個月才能有貸款。

須知：

1、一手房公積金貸款期限最長為30年。

2、二手房公積金貸款期限最長為20年。

3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的期限在滿足前述規(guī)定的情形下不得超過商貸剩余年限,同時借款人年齡加貸款期限不得超過規(guī)定年限(男職工不超過65歲,女職工不超過60歲。

條件二：公積金貸款額度跟月繳納金額、繳納時間和公積金賬戶余額有關，一般計算貸款額度都是從這三個方面考慮。

繳納時間小于或者等于12個月，賬戶余額要有7萬;繳納時間大于13個月，小于或者等于24個月，賬戶余額要有4.375萬;繳納時間大于25個月，小于或等于36個月，賬戶余額有3.5萬;繳納時間大于37個月，賬戶余額有3萬就行了。如果賬戶余額達到要求，那么月繳金額也要同時達到要求。公積金賬戶比例是8%的話，每月繳納1000元就可以了。當然這個是按照貸款年限30萬計算的，如果貸款年限少了的話，那么在余額足夠的情況下，每月金額就要提高了。申請資格武漢公積金貸款前，一定要。

首先影響公積金貸款的因素有很多，跟公積金累計繳納時長、月繳納基數(shù)、公積金賬戶余額都有關。以申請貸款30年，貸款70萬為例，要求月繳基數(shù)大于5556元，累計繳納時長6-12個月，要求賬戶余額大于7萬；累計繳納時長12-24個月，要求賬戶余額大于4.4萬?？偠灾塾嬂U納的時間越長，對賬戶余額的要求就越低。如果您之前沒有交過公積金，可以每個月繳納2000元，繳納22個月，就可以去申請貸款啦。當然了，你也可以根據(jù)自己的實際情況選擇繳存方案。需要注意一點的是，公積金需要正常足額繳納住房公積金達6個月及以上，才有資格申請公積金貸款。

武漢公積金貸款買房后公積金斷了有沒有影響

公積金貸款申請條件需要是繳納公積金的職工，其次就是需要是連續(xù)繳納了6個月(含)以上的公積金，并且中途不能夠有斷交的情況，一旦有斷交情況就會被認定不符合公積金貸款條件。除此之外，申請公積金貸款時，用戶的公積金賬戶需要處于正常狀態(tài)，如果審核時發(fā)現(xiàn)用戶公積金賬戶狀態(tài)屬于欠費、斷交中，都是無法辦理公積金貸款的。建議買房之后公積金可以在進行繳納6個月在停？

公積金貸款申請時，建議最好不要更換工作，確保自己的公積金能夠每月按時繳納，避免因為更換工作而導致公積金出現(xiàn)斷交的情況。如果是公積金貸款已經(jīng)辦理成功處于要還貸的狀態(tài)了，那么用戶離職所造成的公積金斷繳對于貸款就沒有什么影響了，因為一般情況下公積金貸款沒有二次審核這個流程。