最近公積金中心擬出臺(tái)關(guān)于公積金貸款額度的通知，通知顯示，購(gòu)買二星以上綠色商品房可以獲得1.1倍的貸款額度，按70萬(wàn)最高貸款來(lái)算，新政策出臺(tái)后可以貸到最高77萬(wàn)。

近日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于對(duì)《關(guān)于提高購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑商品房住房公積金最高貸款額度的通知》征求意見的公告。

《征求意見稿》主要內(nèi)容大致可分為兩點(diǎn)

一是關(guān)于購(gòu)買綠色建筑商品房的等級(jí)?！墩髑笠庖姼濉芬?guī)定，需使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑商品房。

二是關(guān)于最高貸款額度上浮比例?！墩髑笠庖姼濉芬?guī)定，最高貸款額度在基準(zhǔn)貸款額度基礎(chǔ)上上浮1.1倍。

根據(jù)公告顯示，武漢住房公積金管理中心決定對(duì)使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑商品房的，最高貸款額度在基準(zhǔn)貸款額度基礎(chǔ)上上浮1.1倍。

比如：當(dāng)前我市繳存職工家庭購(gòu)買首套住房基準(zhǔn)貸款額度為70萬(wàn)元，購(gòu)買二套住房基準(zhǔn)貸款額度為50萬(wàn)元，購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑商品房的，上浮后的最高貸款額度分別為77萬(wàn)元和55萬(wàn)元。

目前該項(xiàng)措施仍處于征詢意見時(shí)期，但有不少網(wǎng)友開始關(guān)心自己想要買的房子是否達(dá)到綠建二星標(biāo)準(zhǔn)。

二星級(jí)以上綠色建筑商品房實(shí)際就是綠色二星l綠色建筑，那么問題來(lái)了，什么是“綠色二星l綠色建筑”?

據(jù)悉，綠色二星建筑是指滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2006)綠色建筑二星評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑。需要達(dá)到節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)。

另外“綠色建筑”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。

綠色建筑評(píng)價(jià)體系共有六類指標(biāo),由高到低劃分為三星、二星和一星。根據(jù)規(guī)定，全市范圍內(nèi)的新建及處于項(xiàng)目建議書、可行性研究或初步設(shè)計(jì)階段的民用建筑項(xiàng)目，符合下列條件的，執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)：由政府投資或以政府投資為主的建筑面積大于5000平方米的公益性建筑，主要包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、博物館、科技館、體育館、社區(qū)服務(wù)中心、社會(huì)福利設(shè)施等。單體建筑面積超過2萬(wàn)平方米的大型公共建筑，主要包括機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫字樓等。 綠色生態(tài)城區(qū)所有處于項(xiàng)目建議書、可行性研究或初步設(shè)計(jì)階段的民用建筑項(xiàng)目，執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑面積不少于25萬(wàn)平米。