武漢公積金賬戶(hù)余額1萬(wàn)可以貸款么？根據(jù)公積金貸款要求了繳存時(shí)間，更是有許多要求，1萬(wàn)的公積金比較少，可以貸款的話，也是貸款比較少，下面了解下。
一般可以申請(qǐng)房貸15-20萬(wàn)元之間。當(dāng)然申請(qǐng)公積金貸款還會(huì)有其他一些要求，比如用戶(hù)繳納公積金的時(shí)長(zhǎng)、用戶(hù)所在地對(duì)公積金貸款金額的其他要求等，用戶(hù)需要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)確定房貸的金額。
個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算公式為：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶(hù)余額)×2。如果年齡為25歲，65歲退休，目前公積金處于正在存繳的狀態(tài)，每月存額為600元，公積金余額為1萬(wàn)元，則最多可以貸款(600*40*12+10000)*2=59.6萬(wàn)元。
1、貸款數(shù)量多，首付壓力小。商業(yè)貸款只能借到限額的70%，買(mǎi)家承受首付的壓力。另一方面，公積金貸款可以貸出9.5%，而買(mǎi)家承擔(dān)的首付壓力較小。
2、貸款期限長(zhǎng)，每月還款額小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國(guó)全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年，而大部分二手房只能貸款20年。月供應(yīng)壓力較大;公積金貸款的長(zhǎng)期限可以達(dá)到30年。多年來(lái)，月供應(yīng)壓力較小。
3、還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極其靈活，借款人只需償還不低于“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額，非常方便為借款人。資助安排。
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