武漢市的房?jī)r(jià)是全國(guó)知名的高，大部分人購(gòu)房都是貸款購(gòu)買的，有的是商業(yè)貸款，有的是公積金貸款，公積金貸款的壓力更小。如果公積金賬戶余額比較多，想要提前還公積金貸款是否可以，下面我們來看如何處理吧。

公積金可以提前還公積金貸款嗎

如果您的公積金賬戶里余額較多，想用公積金賬戶余額提前還公積金貸款，您可以辦理公積金委托扣劃手續(xù)并選擇按年扣劃方式。逐年扣劃是公積金中心每年1次在委托人自行指定的時(shí)間自動(dòng)扣劃委托人的公積金賬戶余額，用于提前部分歸還或提前結(jié)清公積金貸款，逐年扣劃還貸每年相同日期扣劃1次。提前部分還款后，借款人的貸款期限不變，每月月還款額(或月還本金)減少，或借款人的每月月還款額(或月還本金)不變，貸款期限縮短，但借款人仍需按照《借款合同》約定，履行按月歸還公積金貸款的義務(wù)。來源：武漢公積金官微）

提前還款后還要?dú)w還公積金貸款月供嗎

提前還款后，每月還需要?dú)w還公積金貸款月供，逐年委托扣劃還貸，相當(dāng)于借款人在每年約定扣劃日，使用公積金賬戶余額辦理了一次提前部分歸還或提前結(jié)清公積金貸款業(yè)務(wù)。因此，逐年扣劃還貸后貸款未結(jié)清的，借款人仍需按照《借款合同》約定，履行按月歸還公積金貸款的義務(wù)。（來源：武漢公積金官微）

公積金貸款提前還款是否劃算

要判斷部分提前還款是不是劃算，關(guān)鍵要從以下幾點(diǎn)去分析：

市場(chǎng)利率的水平

當(dāng)公積金貸款利率低于市場(chǎng)平均利率時(shí)，就意味著我們有可能通過自有資金的投資獲得更高的收益，這時(shí)選擇使用自有資金投資會(huì)更劃算些。

是否愿意承擔(dān)房貸壓力

對(duì)于相當(dāng)一部分購(gòu)房者來說，選擇貸款是屬于迫不得已的，自己并不喜歡承擔(dān)任何的負(fù)債，如果有較為充裕的資金，選擇提前還款也是很劃算的。

已還款的期數(shù)

如果是在還款的中間階段，實(shí)際上我們已經(jīng)歸還了大部分的利息，而剩余本金卻還剩下很多。此時(shí)，我們通過提前還款并不能節(jié)省過多的利息，也就顯得不那么劃算了。

看到這里，大家應(yīng)該了解，公積金貸款提前還款劃算不劃算了吧。