中國工商銀行也要開始轉(zhuǎn)LPR啦，應(yīng)該大部分都比較期待吧？畢竟按照現(xiàn)在的LPR利率形式，每個月都能省下百來塊錢呢，以后會不會漲不好說，但到時候也是跟著你的工資變化，不用擔(dān)心還不上。下面來看看關(guān)于中國工商銀行存量浮動利率個人住房貸款定價基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為LPR的公告

根據(jù)中國人民銀行公告[2019]第30號要求，為深化利率市場化改革，進(jìn)一步推動貸款市場報價利率(LPR)運(yùn)用，現(xiàn)就存量浮動利率個人住房貸款定價基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換事宜公告如下：

一、批量轉(zhuǎn)換范圍

2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價的浮動利率個人住房貸款(含個人商用房貸款)，以下貸款除外：

(一)剩余貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價日期的貸款。

(二)固定利率貸款。

(三)公積金個人貸款。

(四)經(jīng)與公積金中心協(xié)商不轉(zhuǎn)換的個人住房公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

(五)已參考LPR定價的個人住房貸款。

(六)當(dāng)前逾期貸款。

二、批量轉(zhuǎn)換規(guī)則

為簡化客戶操作，我行將參照銀行業(yè)普遍做法，于8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照以下規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價方式：

(一)原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以相應(yīng)期限LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)值等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值，加點(diǎn)值可為負(fù)值且在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

從轉(zhuǎn)換時點(diǎn)至此后的第一個重定價日(不含)，執(zhí)行的利率水平等于原合同最近的執(zhí)行利率水平。

(二)重定價日調(diào)整為貸款發(fā)放日對應(yīng)日，自第一個重定價日起，在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應(yīng)期限LPR與上述加點(diǎn)值重新計算確定。

如定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換日與調(diào)整后的重定價日相同，則轉(zhuǎn)換日當(dāng)天不進(jìn)行重定價，貸款自下一個重定價日重定價。

三、溫馨提示

若您不接受上述批量轉(zhuǎn)換規(guī)則，請于2020年8月24日(含)前通過手機(jī)銀行、智能柜員機(jī)、貸款經(jīng)辦行等渠道進(jìn)行自主轉(zhuǎn)換。批量轉(zhuǎn)換完成后，若您對轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日(含)前通過手機(jī)銀行自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。