對(duì)于房產(chǎn)證所代表的意義和重要性相信大家都是非常了解的，房產(chǎn)證上的名字也就是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)有著支配權(quán)力的權(quán)利人。那么如果要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或者是要將房產(chǎn)證上的名字去掉應(yīng)該經(jīng)歷那些程序，繳納哪些費(fèi)用呢?

一、委托書

房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人，委托書需公證(其中香港公證文書須加蓋轉(zhuǎn)遞章確認(rèn);臺(tái)灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會(huì)核對(duì)并出具證明;外國(guó)公證文書須經(jīng)所在國(guó)外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)及中國(guó)駐該國(guó)使(領(lǐng))館認(rèn)證)。

二、公證

合同一方當(dāng)事人為境外單位或個(gè)人(包括無(wú)國(guó)內(nèi)身份證者)，合同需公證。

三、辦件期限

自受理登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)。如補(bǔ)件，文件補(bǔ)齊日為受理日。

四、應(yīng)繳費(fèi)用

(一)交易手續(xù)費(fèi)

1.存量非住房按成交價(jià)的0.5%，由受讓人繳納;

2.新建非住房由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0.08%繳納;

3.新建住房按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方繳納;存量住房按每平方米5元，由轉(zhuǎn)讓雙方各繳納50%;

4.房屋交換按差額部分的0.5%,由支付差額一方繳納;繼承、遺贈(zèng)、公有住房出售不交手續(xù)費(fèi)。

(二)登記費(fèi)

土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個(gè) 由權(quán)利人繳納;

經(jīng)濟(jì)適用住房、配套商品房、公有住房出售減半收取登記費(fèi);

農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房，不收房屋登記費(fèi)，只收取權(quán)屬證書工本費(fèi)10元/本 由權(quán)利人繳納.

(三)圖紙費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心代收

(四)契稅、印花稅由相關(guān)部門征收或代收