眾所周知，買房一直是許多人工作的最大的動力，為了能讓大眾盡快買上房，國家也想了不少辦法。今天我們就來講講怎樣用公積金貸款買房，下面就讓我們一起來看看，公積金貸款買房的流程和所需材料吧!
借款申請人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢。
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件
2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具)
3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料
1、受托銀行與借款申請人進(jìn)行面談，審核其提交的申請資料
2、查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況
3、受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”
4、對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式
5、受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因
貸款初審?fù)ㄟ^后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。
受托銀行對借款申請人的全套資料進(jìn)行復(fù)審;管理中心對受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^的貸款資料進(jìn)行終審，
終審?fù)ㄟ^后，待相關(guān)部門辦理完抵押手續(xù)后，將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。
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