為了規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋的銷售情況，放置開發(fā)商出現(xiàn)一房多售，損害消費(fèi)者權(quán)益的情況，各地的房地產(chǎn)管理部門都出臺(tái)了有關(guān)房屋網(wǎng)簽的各項(xiàng)事宜。其目的就是使房地產(chǎn)企業(yè)更加的規(guī)范化發(fā)展，而面對網(wǎng)簽也有不少的市民朋友提出了疑問，在簽訂的時(shí)候大家應(yīng)該注意一些什么問題呢?如何放置開發(fā)商的售房陷阱，保障自身權(quán)益呢?

一、查看預(yù)售證

在進(jìn)行網(wǎng)簽合同的時(shí)候，各位消費(fèi)者一定要審查開發(fā)商是否具有商品房的預(yù)售許可證，這可以側(cè)面的正式房屋的正規(guī)程度，反應(yīng)大家購買的房屋是否具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等這些關(guān)鍵的房產(chǎn)證明。

二、檢查合同

大家在簽訂合同的時(shí)候一定要看合同是否為房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的房屋買賣合同，逐一閱讀合同中的相關(guān)條例。查看是否符合標(biāo)準(zhǔn)，有沒有增項(xiàng)服務(wù)或者是漏項(xiàng)等問題，如果出現(xiàn)問題要及時(shí)反映，拒絕簽約。

三、面積和交房日期

房屋的面積是很重要的，畢竟是按照面積進(jìn)行價(jià)格的計(jì)算，如果面積出現(xiàn)了差異，那么對大家的損失將會(huì)很大，多以一定要看合同中寫的面積差異處理方案，查看相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)以及處理方法是否合理;

另外要關(guān)注交房的日期，如果遲交房，處理的方法以及責(zé)任的承擔(dān)方，后續(xù)的問題處理，包括退款的條件等，這些都是大家要關(guān)注的問題，一定要在確認(rèn)后再進(jìn)行簽字。