武漢公積金夫妻兩個人想要貸款額度,不能斷交公積金,而且需要提高公積金繳納額度及基數(shù)等問題,關(guān)于公積金貸款最高額度,兩人該怎么交公積金呢?
武漢公積金貸款最高額度:首套90萬,二套70萬。
首先是以工資繳納比例最高繳納,繳納基數(shù)一人在6000,繳存比例5%,繳納基數(shù)一人在5000,繳存比例8%,然后有一人繳納年限超過5年,或者兩人繳納年限超過5年,貸款20年的,公積金額度高于3萬可以貸款最高首套房90萬額度。月繳基數(shù)兩人之和不能低于11000。以貸款30年為例,月繳基數(shù)兩人之和不能低于7143。一般是如果貸款不滿30年,年限越短,月繳基數(shù)就要更高。基數(shù)滿足的同時,賬戶余額要求:武漢累計繳納13-24個月,余額達(dá)到5萬7以上;25-36個月,余額4萬5以上;繳納37-60個月,余額需要3萬8。
目前大家可以根據(jù)以下公積金額度計算。
公式一:(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和 配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限
公式二:(借款人公積金繳存余額 配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數(shù)
武漢住房公積金繳存時間系數(shù) | |
借款人繳存時間 | 系數(shù) |
6≤繳存時間≤12 | 0.7 |
12<繳存時間≤24 | 1 |
24<繳存時間≤36 | 1.2 |
36<繳存時間≤60 | 1.5 |
繳存時間>60 | 2 |
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