深圳房貸利率下降，房子商業(yè)銀行貸款有所下調(diào)，那么深圳房子利率現(xiàn)在多少了，多久調(diào)整一次呢，下面了解下。

深圳房貸利率最新消息2022年5月20日調(diào)整

5月20日深圳部分銀行首套房貸利率從4.9%降至4.75%，二套房貸利率從5.2%降至5.05%。

房貸lpr利率多久調(diào)整一次

LPR是每月20日(遇節(jié)假日順延)9時(shí)前由18家銀行報(bào)價(jià)，剔除一個(gè)最高價(jià)、一個(gè)最低價(jià)之后的平均價(jià)，由央行委托“全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心”負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、發(fā)布。報(bào)價(jià)時(shí)間固是每月20日上午9：30。在新一期LPR利率報(bào)價(jià)出來(lái)之前，銀行貸款利率報(bào)價(jià)就會(huì)按照最近一期的LPR報(bào)價(jià)來(lái)進(jìn)行浮動(dòng)。

關(guān)于LPR和房貸利率調(diào)整的具體解釋

Q1：什么是LPR？

A：貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)由各報(bào)價(jià)行按公開(kāi)市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出，為銀行貸款提供定價(jià)參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。每月20日(遇節(jié)假日順延)9時(shí)15分公布。

Q2：什么是利率調(diào)整日？和LPR有什么關(guān)系？

A：一般是每年1月1日或貸款發(fā)放日在每年的對(duì)應(yīng)日期。貸款利率將在利率調(diào)整日根據(jù)上一期的LPR報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

Q3：LPR降低了，對(duì)還款有影響嗎？

A：不一定，您的貸款利率會(huì)在利率調(diào)整日根據(jù)上一期的LPR報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，是否受影響與利率調(diào)整日的具體日期相關(guān)。

LPR降低了，

對(duì)我還款有影響嗎？

不一定，您的貸款利率會(huì)在利率調(diào)整日根據(jù)上一期的LPR報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，是否受影響與利率調(diào)整日的具體日期相關(guān) 。

例如：

Q4：我的利率調(diào)整日是1月1日，1月20日的LPR下降了，為什么我的還款金額沒(méi)有變？

A：若您的重定價(jià)日為1月1日，您2022年的房貸利率是根據(jù)2021年12月LPR報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，需要到2023年1月，您的房貸利率才會(huì)根據(jù)最新的LPR報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

Q5：如何查詢利率調(diào)整日？利率調(diào)整日可以修改嗎？

A：可通過(guò)手機(jī)銀行查詢，登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊貸款-我的貸款-詳情，即可查詢您的利率調(diào)整日，目前暫不支持修改利率調(diào)整日。