近日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布了《武漢住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)的通知》，具體調(diào)整內(nèi)容見下文。

一、修改的主要內(nèi)容

(一)申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人及其配偶的個(gè)人信用報(bào)告記錄中，增加或調(diào)整了以下貸款申請(qǐng)不予受理的情形。

1.被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的。

2.增加了當(dāng)“賬戶存在欠費(fèi)、欠稅、行政處罰、賬戶凍結(jié)”時(shí)，公積金貸款申請(qǐng)不予受理的情形。

3.調(diào)整了貸款(國家助學(xué)貸款除外)、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近24個(gè)月的連續(xù)逾期(透支)和累計(jì)逾期(透支)次數(shù)要求。從原來的連續(xù)4期及以上或累計(jì)7期及以上，調(diào)整為連續(xù)3期及以上或累計(jì)6期及以上。

4.根據(jù)人民銀行對(duì)個(gè)人征信報(bào)告數(shù)據(jù)以五年為周期進(jìn)行更新的客觀情況，將原來貸款(國家助學(xué)貸款除外)、貸記卡的最長(zhǎng)逾期月數(shù)達(dá)到6期及以上，準(zhǔn)貸記卡最長(zhǎng)透支月數(shù)達(dá)到6期及以上的不予受理，調(diào)整為貸款(國家助學(xué)貸款除外)、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近60個(gè)月還款記錄顯示，累計(jì)逾期(透支)次數(shù)達(dá)到12次及以上的，其公積金貸款不予受理。

(二)為有效防控住房公積金流動(dòng)性不足風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)整了個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的征信審核標(biāo)準(zhǔn)。將先前規(guī)定的“該筆原商貸最近24個(gè)月還款記錄最長(zhǎng)逾期低于2期(含2期)且累計(jì)逾期次數(shù)在5次(含5次)以內(nèi)的”審核標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為“該筆商業(yè)住房貸款至申請(qǐng)公積金貸款時(shí)近12個(gè)月無逾期記錄”，以進(jìn)一步提高轉(zhuǎn)貸人的還款意識(shí)。

二、調(diào)整審核標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容

調(diào)整后的信用審核標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

(一)、申請(qǐng)公積金貸款的借款人及其配偶(以下簡(jiǎn)稱借款人及配偶)存在被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的情況，以及個(gè)人信用報(bào)告有以下情形之一的，其公積金貸款申請(qǐng)將不予受理：

1、請(qǐng)公積金貸款時(shí)存在“呆賬、欠費(fèi)、欠稅、資產(chǎn)處置、行政處罰、賬戶凍結(jié)、保證人代償” 和“強(qiáng)制執(zhí)行記錄”等情形的;

2、款、貸記卡逾期所欠款項(xiàng)尚未還清的;

3、款(國家助學(xué)貸款除外)、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近24個(gè)月還款記錄顯示，連續(xù)逾期(透支)達(dá)到3期及以上或累計(jì)逾期(透支)次數(shù)達(dá)到6次及以上的;

4、款(國家助學(xué)貸款除外)、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近60個(gè)月還款記錄顯示，累計(jì)逾期(透支)次數(shù)達(dá)到12次及以上的。

依據(jù)我市住房公積金信用評(píng)價(jià)管理規(guī)定，被評(píng)定為B級(jí)和C級(jí)的借款人及配偶，其公積金貸款申請(qǐng)不予受理。

(二)、借款人及其配偶的個(gè)人信用報(bào)告顯示有逾期記錄，但未達(dá)到前述規(guī)定條件的，借款人及配偶在補(bǔ)充提供逾期情況說明，并簽署按時(shí)償還公積金貸款的書面承諾等貸款資料后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請(qǐng)。

(三)、借款人及配偶的國家助學(xué)貸款有逾期記錄，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已還清的，在簽署按時(shí)償還公積金貸款的書面承諾后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請(qǐng)。

(四)、借款人及配偶的貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期(透支)記錄超過前述規(guī)定條件，但全部因未繳納年費(fèi)所致，由發(fā)卡行出具相關(guān)證明后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請(qǐng)。

(五)、個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款在遵循以上信用審核標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，還應(yīng)同時(shí)符合該筆商業(yè)住房貸款近12個(gè)月內(nèi)無逾期還款記錄(以人行征信報(bào)告為準(zhǔn))。

(來源：武漢住房公積金管理中心官網(wǎng))