近期，武漢住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于提高購買二星級以上綠色建筑商品房住房公積金最高貸款額度的通知》的征求意見公告。不少小伙伴好奇，什么是二星級綠色建筑?具體標準有哪些?

意見稿內(nèi)容分析

《征求意見稿》主要內(nèi)容大致可分為兩點：

一是關(guān)于購買綠色建筑商品房的等級?！墩髑笠庖姼濉芬?guī)定，需使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑商品房。

二是關(guān)于最高貸款額度上浮比例?！墩髑笠庖姼濉芬?guī)定，最高貸款額度在基準貸款額度基礎(chǔ)上上浮1.1倍。

根據(jù)公告顯示，武漢住房公積金管理中心決定對使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑商品房的，最高貸款額度在基準貸款額度基礎(chǔ)上上浮1.1倍。

比如：當(dāng)前我市繳存職工家庭購買首套住房基準貸款額度為70萬元，購買二套住房基準貸款額度為50萬元，購買二星級以上綠色建筑商品房的，上浮后的最高貸款額度分別為77萬元和55萬元。

目前該項措施仍處于征詢意見時期，但有不少網(wǎng)友開始關(guān)心自己想要買的房子是否達到綠建二星標準。

二星級綠色建筑標準是什么

據(jù)悉，綠色二星建筑是指滿足《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2006)綠色建筑二星評定標準的建筑。需要達到節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標。

另外“綠色建筑”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。

綠色建筑評價體系共有六類指標,由高到低劃分為三星、二星和一星。根據(jù)規(guī)定，全市范圍內(nèi)的新建及處于項目建議書、可行性研究或初步設(shè)計階段的民用建筑項目，符合下列條件的，執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準：由政府投資或以政府投資為主的建筑面積大于5000平方米的公益性建筑，主要包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、博物館、科技館、體育館、社區(qū)服務(wù)中心、社會福利設(shè)施等。單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑，主要包括機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等。 綠色生態(tài)城區(qū)所有處于項目建議書、可行性研究或初步設(shè)計階段的民用建筑項目，執(zhí)行綠色建筑標準，二星級及以上標準綠色建筑面積不少于25萬平米。