武漢光谷地帶的辦公樓還是不少的，寫字樓出租價(jià)格難以想象，好一點(diǎn)的地點(diǎn)的價(jià)格都是比較貴，如果有足夠的資金可以考慮，下面了解下。

武漢光谷寫字樓出租消息2022

2022年3月武漢光谷商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第2名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第3名(排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù))，寫字樓出售價(jià)格20501元/㎡，環(huán)比下跌0.29%。

該商圈共有寫字樓樓盤71個(gè)，熱度較高的樓盤包含：融眾國際、光谷國際廣場寫字樓、SBI創(chuàng)業(yè)街、光谷時(shí)代廣場寫字樓、保利天悅中心、光谷未來之光、光谷APP廣場、世界城新尚都、光谷萬科中心、光谷SBI創(chuàng)業(yè)街。

(一)融眾國際寫字樓

房源掛牌量為91套，其中寫字樓出租為56套，寫字樓出租均價(jià)70.44元/㎡·月，環(huán)比下跌0.1%，寫字樓出售均價(jià)12746元/㎡，環(huán)比上漲3.74%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為15年。地址為珞瑜路889-1號，樓盤的總層數(shù)為35層，建筑面積70850㎡，占地面積7938㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m，開發(fā)商為武漢融城置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為戴德梁行房地產(chǎn)顧問有限公司，物業(yè)費(fèi)12元/平米·月。

融眾國際位置：[東湖新區(qū)] - [光谷]

距離 [2號線] [珞雄路] 地鐵站835米 步行13分鐘

融眾國際180米建筑標(biāo)高屹立于光谷門戶地段，高聳入云，更以簡約現(xiàn)代的商務(wù)建筑外觀及硬件配套刷新光谷的高端商務(wù)辦公標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目以國際標(biāo)準(zhǔn)打造，豪華雙大堂、VIP私屬電梯、PORIS智能車位引導(dǎo)、3.9米卓越層高、多聯(lián)機(jī)分層式中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、4米每秒的高速垂直交通、無障礙衛(wèi)生間、高品質(zhì)茶水間等適合于光谷高端企業(yè)的商務(wù)空間需求。

國際甲級5A辦公標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合人性化的5O設(shè)置，打造國際雙重標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目不僅符合國際5A辦公所需，打造高端的國際5A辦公標(biāo)準(zhǔn)，更注重現(xiàn)代辦公的5O人性化設(shè)置，在Opportunity前景、Oxygen富氧、Open開放，Officepark綠色、Own自主等方面創(chuàng)造舒適及有利于企業(yè)高速成長的辦公環(huán)境。

僅為峰層商務(wù)人士打造，約150米垂直上空、層差約17米、

(二)光谷國際廣場寫字樓寫字樓

房源掛牌量為69套，其中寫字樓出租為58套，寫字樓出租均價(jià)57.35元/㎡·月，環(huán)比下跌13.22%。地址為珞瑜路889號，樓盤的總層數(shù)為32層，建筑面積220000㎡，占地面積51735㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2713㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m，開發(fā)商為湖北東盛房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢新天地物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)15元/平米·月，停車位地上41個(gè)、地下585個(gè)