近日，有市民朋友在武漢城市留言板向市房管局詢問，自己家庭目前有兩套房，如果將名下一套房贈與親戚，自己是否還能再買一套房呢?目前，該問題已經(jīng)得到市房管局的回復，有同樣疑問的朋友可以來看看。

贈與親屬一套房后還能再購房嗎

武漢市房管局稱，根據(jù)《市人民政府辦公廳關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(武政辦(2016)159號文)規(guī)定，本市戶籍居民家庭(購房人、配偶、未成年子女)在本市擁有2套及以上住房的，暫停在上述區(qū)域向其出售住房。

非本市戶籍居民家庭(購房人、配偶及未成年子女)在住房限購范圍購買首套住房的，應當提供自購房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明，對補繳的社會保險或者個人所得稅不予認定。 如將夫妻名下其中一套住房贈與給直系親屬后，根據(jù)本市限購政策，家庭具備在本市限購區(qū)域再購買一套住房的資格。

購房注意事項

1、一定要選擇知名度和市場口碑好的開發(fā)商，這些開發(fā)商會非常注意自己的品牌信譽，而且無論監(jiān)督機制，還是后期維修服務都比較健全，對購房人來講，有一定的保障。

2、條件允許，盡量選擇具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘泻蛥^(qū)域，因為這是房子今后保值的基礎。另外選擇樓盤、樓座、樓層及戶型時一定要多維度對比，考慮的周詳一些。

3、在售樓處需注意項目紅線外的情況，尤其是垃圾站、電力站、化糞池等設施的位置。

4、看樣板間需注意，如果是臨時樣板間，可能存在層高與面寬擴大的情況。同時注意樣板間內(nèi)的溫馨提示，會顯示哪里有改動，哪些不是交房標準等。建議拿著意向購買的戶型圖和樣板間進行核對，讓自己有一個清晰的判斷。

5、售樓處物業(yè)與小區(qū)物業(yè)有著本質(zhì)不同，不要被售樓處物業(yè)服務標準迷惑。

6、項目五證、一房一價及房源銷控要了解清楚，在政府相關網(wǎng)站上都能查到。