近日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布了有關新房網簽備案規(guī)定的最新變化，新規(guī)將從3月15日起實施。本次調整增加了合同網簽，進一步優(yōu)化網簽備案服務效能，保護購房者的合法權益。具體內容，一起來了解看看。

主要內容一覽

關于修訂《市佳房保障房管局關于規(guī)范新建商品房合同網簽備案工作的通知》的通知

各區(qū)房管部門，市房產交易中心、市房地產市場管理中心，市房產信息中心，各房地產開發(fā)企業(yè)：

為進一步規(guī)范和優(yōu)化新建商品房買賣合同網簽備案流程，提升網簽備案服務效能，加強商品房預售資金和合同網簽備案的閉環(huán)管理，切實保護購房人合法權益，經研究，現(xiàn)將《市住房保障房管局關于規(guī)范新建商品房合同網簽備案工作的通知》(武房規(guī)〔2020〕3號)部分內容子以修訂，具體如下：

將《通知》第二條“提升合同網簽備案效率”“納入新建商品房預售資金監(jiān)管的項目，房地產開發(fā)企業(yè)應及時通過網簽備案系統(tǒng)提取預簽約備案信息，錄入合同內容，并打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》。買受人憑通知書將房款直接存入項目資金監(jiān)管賬戶后，雙方打印合同文本并簽訂。房地產開發(fā)企業(yè)上傳合同文本買賣雙方簽章頁后，系統(tǒng)即時完成合同備案。不納入新建商品房預售資金監(jiān)管的項目，買賣雙方簽訂合同后，房地產開發(fā)企業(yè)上傳合同文本買賣雙方簽章頁，系統(tǒng)即時完成合同備案。”

修改為“納入新建商品房預售資金監(jiān)管的項目，房地產開發(fā)企業(yè)應按買賣雙方約定的合同簽訂時間通過網簽備案系統(tǒng)提取預簽約備案信息，填寫商品房買賣合同內容，經買受人確認后完成合同網簽。合同網簽后，房地產開發(fā)企業(yè)應于買賣雙方約定的繳款日通過網簽備案系統(tǒng)打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》，買受人憑《新建商品房買賣合同繳款通知書》將房款直接存入預售資金監(jiān)管賬戶。房款存入監(jiān)管賬戶后，房地產開發(fā)企業(yè)應通過網簽備案系統(tǒng)打印商品房買賣合同文本并及時與買受人簽訂合同，上傳合同文本買賣雙方簽章頁后系統(tǒng)即時完成合同備案。不納入新建商品房預售資金監(jiān)管的項目，買賣雙方完成合同網簽后，房地產開發(fā)企業(yè)上傳合同文本買賣雙方簽章頁，系統(tǒng)即時完成合同備案。”

現(xiàn)重新予以公布，自2022年3月15日起施行，有效期五年。

全文如下