從2月1日起，武漢將實(shí)施新的公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于準(zhǔn)備使用公積金貸款買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)，一定要了解哪些情況能申請(qǐng)貸款，哪些情況不能，以免對(duì)購(gòu)房造成影響。

這些情形不予受理

申請(qǐng)公積金貸款的借款人及其配偶(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人及配偶)存在被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的情況，以及個(gè)人信用報(bào)告有以下情形之一的，其公積金貸款申請(qǐng)將不予受理：

1、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)存在“呆賬、欠費(fèi)、欠稅、資產(chǎn)處置、行政處罰、賬戶(hù)凍結(jié)、保證人代償” 和“強(qiáng)制執(zhí)行記錄”等情形的;

2、貸款、貸記卡逾期所欠款項(xiàng)尚未還清的;

3、貸款(國(guó)家助學(xué)貸款除外)、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近24個(gè)月還款記錄顯示，連續(xù)逾期(透支)達(dá)到3期及以上或累計(jì)逾期(透支)次數(shù)達(dá)到6次及以上的;

4、貸款(國(guó)家助學(xué)貸款除外)、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近60個(gè)月還款記錄顯示，累計(jì)逾期(透支)次數(shù)達(dá)到12次及以上的。

依據(jù)武漢市住房公積金信用評(píng)價(jià)管理規(guī)定，被評(píng)定為B級(jí)和C級(jí)的借款人及配偶，其公積金貸款申請(qǐng)不予受理。

以下情形可予受理

1、借款人及其配偶的個(gè)人信用報(bào)告顯示有逾期記錄，但未達(dá)到前述規(guī)定條件的，借款人及配偶在補(bǔ)充提供逾期情況說(shuō)明，并簽署按時(shí)償還公積金貸款的書(shū)面承諾等貸款資料后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請(qǐng)。

2、借款人及配偶的國(guó)家助學(xué)貸款有逾期記錄，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已還清的，在簽署按時(shí)償還公積金貸款的書(shū)面承諾后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請(qǐng)。

3、借款人及配偶的貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期(透支)記錄超過(guò)前述規(guī)定條件，但全部因未繳納年費(fèi)所致，由發(fā)卡行出具相關(guān)證明后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請(qǐng)。

4、個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款在遵循以上信用審核標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，還應(yīng)同時(shí)符合該筆商業(yè)住房貸款近12個(gè)月內(nèi)無(wú)逾期還款記錄(以人行征信報(bào)告為準(zhǔn))。

相關(guān)名詞解釋

1、貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡連續(xù)逾期：指單筆貸款或單張貸記卡、準(zhǔn)貸記卡連續(xù)月份均有逾期記錄。

2、貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡累計(jì)逾期：指單筆貸款、單張貸記卡、單張準(zhǔn)貸記卡所有的逾期記錄累計(jì)。

來(lái)源：湖北發(fā)布、武漢住房公積金管理中心