近日，有位市民朋友在城市留言板向市房管局詢問，自己有兩套房子，其中一套已經(jīng)簽了貨幣補償協(xié)議，問如果想再買一套新房，是否具有購房資格呢?目前市房管局已經(jīng)給出答復，看看有關(guān)部門是如何說明的。
武漢市房管局回復，根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(武政辦[2016]159號文)規(guī)定，本市戶籍居民家庭(購房人、配偶、未成年子女)在本市擁有2套及以上住房的，暫停在上述區(qū)域向其出售住房。
鑒于提問人為本市戶籍，如吳拆遷的住房已辦理完房屋注銷登記，則具備在本市限購區(qū)域再購一套住房的資格。
有幾項要點一定要注意，1、自住還是投資;2、預算多少以內(nèi);3、 買一手房還是二手房，毛坯還是精裝修;4、學區(qū)房或非學區(qū)房;5、全款還是通過銀行貸款; 6、貸款的話首付款有多少;7、月還款能力如何。這里特別提醒一下準備貸款的朋友，先去當?shù)劂y行拉一下征信報告(單身帶本人身份證原件，配偶雙方身份證原件)，提供給貸款銀行預審 ，如果能通過會放心一些。8、考慮小區(qū)周邊環(huán)境，配套生活設(shè)施，如學校、菜場、超市、交通等。如果配套不完善，對你的生活和工作會造成一些不便利;9、購房時建議不要購買一樓或頂樓。
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