近期，有位網(wǎng)友向市房管局提問，自己戶口不在武漢，但有在武漢繳納社保，問在限購區(qū)買房需要滿足什么條件呢?實(shí)際上，有類似問題的朋友可能不少，那購房資格是和社保有關(guān)。其實(shí)現(xiàn)在武漢落戶的門檻已經(jīng)很低了，有條件可以考慮先落戶。

武漢購房資格問題

武漢市房管局回復(fù)稱，根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(武政辦(2016)159號文)規(guī)定，非本市戶籍居民家庭(購房人、配偶及未成年子女)在住房限購范圍購買首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明，對補(bǔ)繳的社會保險或者個人所得稅不予認(rèn)定。

提問人社會保險無論是由單位繳納還是個人窗口繳納，只需其社會保險在購房之日前2年(含2年)連續(xù)、正常在本市繳納，且家庭成員名下在本市無住房，即具備在本市限購區(qū)域購買一套住房資格。

買房需要購買車位嗎

1、首先了解清楚小區(qū)的車位比如何，現(xiàn)在很多小區(qū)的車位比已經(jīng)超過1:1.2，甚至有些新小區(qū)的車位比達(dá)到了1:1.5，這樣就不需要擔(dān)心沒地方停車，如果資金不夠的話，可以先不買車位。

2、現(xiàn)在一般城市車位租金一個月400-500元，一年4800-6000元，租10年車位也就五六萬塊錢。但是購買一個車位可能要15-20萬不等，就算買了車位車位管理費(fèi)每個月也有80-100元。所以車位絕對是一個非常大的消費(fèi)品，即使拿來出租，投資回報(bào)率也非常低，20-30年才能回本。

3、如果是車位比很小的小區(qū)，并處于繁華的市中心地段，可以考慮先把車位一起買了。