近日，有網(wǎng)友到城市留言板詢問(wèn)，自己的社保因公司導(dǎo)致斷繳，及時(shí)補(bǔ)繳后，還會(huì)影響買房資格嗎?相信這也是很多朋友內(nèi)心的疑問(wèn)，那目前武漢市住房保障和房管局已經(jīng)給出答復(fù)，下面就一起來(lái)了解看看吧。

社保斷繳后及時(shí)補(bǔ)繳影響購(gòu)房嗎

市民：因公司裁員，僅繳了8月份社保，9月份出現(xiàn)斷繳情況。原本還有14個(gè)月就連續(xù)繳納滿兩年，想知道找代繳機(jī)構(gòu)及時(shí)補(bǔ)繳的話，是否影響購(gòu)房資格?

市住房保障和房管局：根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》規(guī)定，非本市戶籍居民家庭(購(gòu)房人、配偶及未成年子女)在住房限購(gòu)范圍購(gòu)買首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，對(duì)補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅不予認(rèn)定。因此，及時(shí)補(bǔ)繳，再連續(xù)正常繳納，社保就還是正常狀態(tài)，在人社出具的繳納證明上的狀態(tài)會(huì)顯示“正常”。但如果是應(yīng)急補(bǔ)繳或者社保部門證明上顯示的不是“正常”，就不會(huì)認(rèn)定。

集體戶未交社保具備購(gòu)房資格嗎

市民：戶口屬于洪山區(qū)集體戶口，但一直沒(méi)交社保，想知道有在光谷區(qū)域的購(gòu)房資格嗎?

市住房保障和房管局：購(gòu)房人持本市集體戶口的，憑《戶口簿》(含集體戶口)作為是否本市戶籍判斷依據(jù)。因此，若購(gòu)房人持本市集體戶口購(gòu)房，憑《戶口簿》(含集體戶口)可認(rèn)定為本市戶籍，只要購(gòu)房人家庭名下住房套數(shù)符合我市限購(gòu)政策，可在本市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買住房。

父母隨遷落戶武漢是否有購(gòu)房資格

市民：父母年邁，隨遷落戶到武漢，現(xiàn)想購(gòu)買住房自住，戶口與子女在一個(gè)戶口本上，子女名下已有兩套以上住房，父母有購(gòu)房資格嗎?

東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)：根據(jù)武漢市購(gòu)房資格核查管理政策，父母是本市戶籍且在本市無(wú)房產(chǎn)，可享有武漢市購(gòu)房資格，購(gòu)買兩套住房。子女已成年與父母為兩個(gè)家庭，所以子女名下房產(chǎn)不影響其父母的購(gòu)房資格。

農(nóng)村自建房占購(gòu)房名額嗎

市民：在光谷有一套房，新洲農(nóng)村的房子還在，即將辦證，想在漢口限購(gòu)區(qū)以自己的名字購(gòu)買一套房，不知道是否具備資格?

市住房保障和房管局：根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》規(guī)定，本市戶籍居民家庭(購(gòu)房人、配偶、未成年子女)可在本市擁有2套住房。因此只要通過(guò)購(gòu)房資格認(rèn)定系統(tǒng)查詢購(gòu)房人家庭名下只有一套住房，根據(jù)我市目前限購(gòu)政策，具備在我市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買第二套住房的資格。

個(gè)體戶滿兩年可以購(gòu)買首套住房嗎

市民：準(zhǔn)備在漢陽(yáng)區(qū)四新和濱江區(qū)域購(gòu)置家庭首套住房，個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿兩年，請(qǐng)問(wèn)具備購(gòu)房資格嗎?是要用個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照在漢陽(yáng)房管局申請(qǐng)房票嗎?請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)下來(lái)的房票是要在兩個(gè)月之內(nèi)購(gòu)置嗎?

漢陽(yáng)區(qū)房管局：依據(jù)武漢市房管局資格核查文件要求，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在本市，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記日期滿兩年的，可以在武漢市購(gòu)買一套住房，且該購(gòu)房資格核查結(jié)果有效期為60天。

個(gè)稅繳納這些情況不影響購(gòu)房

市民：作為外地戶籍，個(gè)稅繳納需要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才可以具備購(gòu)房資格?近期出現(xiàn)《個(gè)人所得稅納稅記錄》中個(gè)稅“實(shí)繳(退)金額”為0的情況是否會(huì)有影響?

市住房保障和房管局：根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(規(guī)定，非本市戶籍居民家庭(購(gòu)房人、配偶及未成年子女)在住房限購(gòu)范圍購(gòu)買首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，對(duì)補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅不予認(rèn)定。2019年1月后，購(gòu)房人提供的《個(gè)人所得稅納稅記錄》中個(gè)稅“申報(bào)日期”連續(xù)、“實(shí)繳(退)金額”為0、“入(退)庫(kù)日期”出現(xiàn)斷檔的情形，可視為正常予以受理。