隨著我國人口老齡化逐漸加深，對于廣大的老年朋友來說，如果想投資理財?shù)脑?，選擇哪種方式最好呢?其實老年人投資不像年輕人，對于他們來說產(chǎn)品的安全性是要擺在第一位的，保本比收益的多少更加重要。

安全性第一

選擇銀行存款、或者大額存單、或者國債，都是能夠保本保息有收益的，重要的是安全性很高。大家在投資理財?shù)臅r候，首要考慮的是安全性問題。

如果是購買理財產(chǎn)品、債券基金，一般虧的概率還是非常小的。相應(yīng)的收益率，由于略有風(fēng)險，因此會更高一些。不過說實話，臨近退休的老人應(yīng)當(dāng)確保本金安全，不要投資有風(fēng)險的事情。

另外，存款國債大額存單流動性是非常好的，只要有急事可以提前兌現(xiàn)，只不過犧牲一點收益而已，不跟商業(yè)保險一樣只會退現(xiàn)金價值。

一般來說，這種低風(fēng)險的投資產(chǎn)品收益率并不會特別高，五年期儲蓄國債的利率是3.57%，三年期只有3.4%。100萬元，一年能有35,000元左右的利息。

國家每年公布的居民消費者價格指數(shù)一般只有2%~3%左右，投資收益還是能夠跑贏的。

買房還合適嗎

近年來由于房價高企，國家一直強調(diào)房住不炒，房地產(chǎn)的調(diào)控政策在不斷的加緊。短期內(nèi)，房價沒有暴漲的空間。至于幾十年后的未來，相信沒有幾個人會看好。

2020年我國出生人口是1,200萬，比上年減少了265萬，死亡人口在1,000萬上下。2021年出生人口可能還會下降。20年后，人們購房的需求，要比現(xiàn)在低太多。沒有需求，房價能高到哪里去?

而且房子持有成本大。實際上，現(xiàn)在在二線城市很少有新房只有100萬了，150~200萬的房子多的是。可是如果我們貸款買房，不僅沒有收入來源，每月還要償還房貸，這筆賬可是虧本的很。

另外，二手房要交易的話成交周期非常長，一般都在半年到一年以上。特別是房價低迷的時候成交周期會更長。年初北三縣為代表的環(huán)京樓市，出現(xiàn)了60%到70%的跌幅，這可是令人心驚膽顫。

二手房交易還需要繳納契稅等稅費，這也是相應(yīng)的成本?？梢哉f買房以后，房價如果平均每年沒有6%~7%的增幅，持有就是虧的。

如果是年輕人可以用來居住，可以不急。但是老年人買房子不就是為了“炒房”嗎?

所以，建議還是以安全穩(wěn)定的存款、流動性好的理財產(chǎn)品為主，不要去房地產(chǎn)市場湊熱鬧了。