近日，武漢市住房保障房管局發(fā)布了關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作的通知，將暫時(shí)關(guān)閉武漢中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的售樓部，企業(yè)可采取線上方式開(kāi)展銷售活動(dòng)。

通知重點(diǎn)

1、武漢將暫時(shí)關(guān)閉全市中風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)采取線上方式開(kāi)展銷售活動(dòng)。

2、低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域同一時(shí)段銷售現(xiàn)場(chǎng)接待人數(shù)不得超過(guò)5人。

3、銷售現(xiàn)場(chǎng)暫緩接待來(lái)自中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)意向購(gòu)房人。

4，交房采取預(yù)約、分批次方式有序開(kāi)展，交付現(xiàn)場(chǎng)每批接待人數(shù)不得超過(guò)20人，每日接待人數(shù)不得超過(guò)100人。

市住房保障房管局關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作的通知(原文)

各區(qū)房管部門，市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理中心，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)：

為進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作，保障人民群眾身體健康安全，筑牢疫情防控防線，根據(jù)全市疫情防控形勢(shì)需要，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、嚴(yán)格落實(shí)疫情防控主體責(zé)任

(一)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要高度重視疫情防控工作，嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，積極貫徹省、市疫情防控工作部署要求，進(jìn)一步加強(qiáng)人員管理及防疫知識(shí)宣傳培訓(xùn)，主動(dòng)接受轄區(qū)疫情防控指揮部門監(jiān)督指導(dǎo)，及時(shí)建立和完善常態(tài)化疫情防控應(yīng)急處置方案，并向轄區(qū)房管部門報(bào)備。

(二)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要堅(jiān)決杜絕麻痹大意思想，對(duì)照疫情防控要求立即排查防控風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的薄弱環(huán)節(jié)要即查即改，確保安保、應(yīng)急、衛(wèi)生消毒等常態(tài)化疫情防控工作責(zé)任到人落實(shí)到位。

二、加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情防控

(三)暫時(shí)關(guān)閉全市中風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取線上方式開(kāi)展銷售活動(dòng)。具體恢復(fù)時(shí)間視疫情形勢(shì)另行通知。

(四)加強(qiáng)低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情常態(tài)化防控，疫情防控期間，購(gòu)房登記、開(kāi)盤選房等聚集性活動(dòng)應(yīng)采取線上方式開(kāi)展。對(duì)需現(xiàn)場(chǎng)辦理合同簽約、支付購(gòu)房款等事宜，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取預(yù)約方式分批次接待，同一時(shí)段銷售現(xiàn)場(chǎng)接待人數(shù)不得超過(guò)5人。

(五)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)安排專人做好銷售現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)健康碼和行程碼、體溫測(cè)量和到訪登記工作，接待客戶時(shí)應(yīng)正確佩戴口罩。銷售現(xiàn)場(chǎng)暫緩接待來(lái)自中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)意向購(gòu)房人。

(六)銷售現(xiàn)場(chǎng)要常備口罩、消毒洗手液、測(cè)溫設(shè)備、專用垃圾桶等防疫物資，堅(jiān)持每天消毒殺菌和清潔通風(fēng)。一旦發(fā)現(xiàn)人員有發(fā)熱、咳嗽、乏力等癥狀，應(yīng)及時(shí)登記信息，并向轄區(qū)防疫部門報(bào)告。

三、規(guī)范疫情期間商品房交付活動(dòng)

(七)疫情防控期間需交付的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)制定交付方案，交付方案應(yīng)上報(bào)轄區(qū)房管部門，經(jīng)轄區(qū)防疫風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后方可實(shí)施。房屋交付活動(dòng)應(yīng)采取預(yù)約、分批次方式有序開(kāi)展，交付現(xiàn)場(chǎng)每批接待人數(shù)不得超過(guò)20人，每日接待人數(shù)不得超過(guò)100人。

(八)對(duì)需辦理收房手續(xù)的中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)購(gòu)房人，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)通過(guò)書面、電話等方式勸導(dǎo)購(gòu)房人暫緩辦理。中、高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域購(gòu)房人要求按時(shí)收房的，應(yīng)采取委托低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員代為辦理。

(九)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要加強(qiáng)疫情期間交付現(xiàn)場(chǎng)管理工作，交付現(xiàn)場(chǎng)要配備消毒、測(cè)溫等防疫設(shè)施設(shè)備，引導(dǎo)購(gòu)房人有序收房。

四、加強(qiáng)日常監(jiān)督指導(dǎo)

(十)各區(qū)房管部門、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理中心按照商品房全過(guò)程監(jiān)管要求，做好項(xiàng)目銷售和交付現(xiàn)場(chǎng)防疫檢查與指導(dǎo)，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照防疫要求，落實(shí)好防疫主體責(zé)任，確保常態(tài)化防疫工作抓實(shí)抓細(xì)。

(十一)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)要加強(qiáng)行業(yè)自律管理，進(jìn)一步完善《疫情防控工作指引》，指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)做好商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)常態(tài)化疫情防控工作。

武漢市住房保障和房屋管理局

2021年8月7日