武漢住房租賃企業(yè)開啟施行信用監(jiān)管系統(tǒng)管理，其中采取積分減分方式哦，失信企業(yè)有處罰，守信企業(yè)可享政府補(bǔ)貼，這樣讓企業(yè)更加來進(jìn)行守信，信用積分制是怎么管理的，下面一起了解下吧。

武漢住房租賃企業(yè)實施信用監(jiān)管政策

武漢首次專門針對住房租賃企業(yè)出臺的監(jiān)管辦法。守信信息和失信信息實行累計記分制。

記分周期從每年1月1日至12月31日，基礎(chǔ)分為100分。守信信息按照設(shè)定不同分值加分，失信信息按照設(shè)定不同分值減分

守信信息和失信信息實行累計記分制

失信企業(yè)將予以懲戒

根據(jù)《信用辦法》，對上個記分周期累計記分90分及以上的企業(yè)，給予參與我市政府購買服務(wù)、享受政府補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策;開通“綠色通道”，在辦理住房租賃類業(yè)務(wù)時同等條件下優(yōu)先辦理;免于對其開展日常監(jiān)督檢查;優(yōu)先推薦參加相關(guān)評優(yōu)、表彰活動等激勵措施。

而對上個記分周期累計記分80分以下的企業(yè)，將分別予以懲戒：累計記分低于80分時，市、區(qū)房管部門不推薦其參加相關(guān)評優(yōu)、表彰活動;累計記分低于70分時，企業(yè)法定代表人將被約談;累計記分低于60分時，書面通報批評，市房管部門和市經(jīng)紀(jì)協(xié)會將在門戶網(wǎng)站發(fā)出預(yù)警并進(jìn)行風(fēng)險提示;累計記分低于50分時，取消參與當(dāng)前記分周期內(nèi)住房租賃試點企業(yè)資格及財政獎補(bǔ)申請資格等與住房租賃相關(guān)的優(yōu)惠政策取得資格。

這些失信行為將被扣分

行政處罰類的失信行為，將以整改通知書、行政處罰決定書為準(zhǔn)，如：住房租賃合同應(yīng)備案而未備案的，扣3分;拒絕協(xié)助公安機(jī)關(guān)或社區(qū)(村)采集出租房屋信息的扣3分;采取虛假、多報等方式騙取住房租賃市場發(fā)展專項資金的，扣3分;在本市從事住房租賃經(jīng)營活動的機(jī)構(gòu)未及時辦理備案手續(xù)的，扣3分;簽訂住房租賃合同前，未核對委托人身份信息、房屋權(quán)屬證明等資料，造成簽訂的住房租賃合同無法履行(違背產(chǎn)權(quán)人意愿、法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的情形)的，扣3分;違規(guī)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租的，扣3分;按照《武漢市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定，被其他行政部門作出行政處罰決定的，扣3分。

失信積分修復(fù)后按原記分標(biāo)準(zhǔn)核減50%記分

《信用辦法》規(guī)定，失信信息還可進(jìn)行修復(fù)。企業(yè)已整改到位且參加市經(jīng)紀(jì)協(xié)會組織的專題教育培訓(xùn)并考試合格的，可申請予以修復(fù)，修復(fù)后的失信信息按原記分標(biāo)準(zhǔn)核減50%記分。

企業(yè)在1個記分周期內(nèi)，只能對同項記分標(biāo)準(zhǔn)失信信用修復(fù)1次，且總修復(fù)次數(shù)不得超過3次。

企業(yè)未真實反映整改情況或提供虛假材料申請失信信息修復(fù)的，區(qū)房管部門取消其修復(fù)后的信用記分，仍按原記分標(biāo)準(zhǔn)記分，且2年內(nèi)不再受理該企業(yè)的信用修復(fù)申請。