最近宜昌市公共資源交易中心發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化城區(qū)(不含夷陵區(qū))不動產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查流程的通告，根據(jù)該通告我們可以知道，以后不動產(chǎn)登記不再需要審核婚姻關(guān)系了，下面我們就來看看詳細公告內(nèi)容吧。

一、宜昌不動產(chǎn)登記不再審核婚姻關(guān)系通知

宜昌市公共資源交易中心關(guān)于優(yōu)化城區(qū)(不含夷陵區(qū))不動產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查流程的通告

依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就進一步深化“放管服”改革，優(yōu)化城區(qū)(不含夷陵區(qū))不動產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查的有關(guān)事項通告如下：

一、不動產(chǎn)的共有情況主要依據(jù)當(dāng)事人申報，不再審核當(dāng)事人婚姻狀況。

二、自然人因取得不動產(chǎn)申請登記的，無需提供婚姻證明材料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)以權(quán)屬來源文件(如房屋轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同、贈與合同、安置協(xié)議等)記載的取得權(quán)利人辦理相應(yīng)登記事項，不再審查其婚姻狀況。

三、自然人因抵押、出售、贈與不動產(chǎn)申請登記的，無需提供婚姻證明材料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)以登記簿記載的權(quán)利人作為抵押人、出讓人、贈與人辦理相應(yīng)登記事項，不再審查其婚姻狀況。

四、有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)需審查婚姻關(guān)系，申請人仍需提供婚姻狀況材料：

1.未經(jīng)公證申請辦理繼承(受遺贈)轉(zhuǎn)移登記的;

2.因婚姻關(guān)系的存續(xù)或變動，夫妻雙方申請將不動產(chǎn)登記為共有或一方單獨所有;

3.申請房改房、經(jīng)濟適用房等保障性住房登記的;

4.其他需要提供婚姻狀況材料的特殊情形。

五、當(dāng)事人申報不實導(dǎo)致登記錯誤，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，受損害方可通過向損害方提起民事訴訟的方式追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。

六、本通告事項自2020年7月15日起執(zhí)行。對于不動產(chǎn)存在共有情況但尚未登記的，已登記但共有人狀況不明確的，請權(quán)利人及時向登記機構(gòu)申請辦理登記手續(xù)。

宜昌市公共資源交易中心

2020年6月9日

小編點評：隨著科技網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，現(xiàn)在辦證件辦業(yè)務(wù)都越來越方便了，很多證明資料都不需要了。大家在辦理業(yè)務(wù)之前可以咨詢工作人員，需要準(zhǔn)備什么材料，辦理流程是怎樣的等等。

轉(zhuǎn)載自宜昌市公共資源交易中心