國(guó)家對(duì)于住房租賃市場(chǎng)發(fā)展是有補(bǔ)貼的，今年7月份武漢入選住房租賃發(fā)展示范城市，可以獲得中央財(cái)政8億元的獎(jiǎng)金支持。近日武漢市發(fā)布了關(guān)于住房租賃的獎(jiǎng)補(bǔ)政策，符合資質(zhì)的住房租賃企業(yè)可以申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金。

一、符合資質(zhì)的住房租賃企業(yè)可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼

26日獲悉，武漢市財(cái)政局和市房管局聯(lián)合發(fā)文，就武漢市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法進(jìn)一步予以明確，相關(guān)獎(jiǎng)補(bǔ)資金將根據(jù)綜合績(jī)效進(jìn)行分類(lèi)分檔分配，符合資質(zhì)的住房租賃企業(yè)可進(jìn)行申請(qǐng)。下發(fā)的《武漢市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》明確指出，武漢市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)項(xiàng)資金”)，主要來(lái)源于中央財(cái)政對(duì)武漢的獎(jiǎng)補(bǔ)和地方財(cái)政預(yù)算安排的資金等。

二、獎(jiǎng)補(bǔ)資金適用范圍

適用范圍上，專(zhuān)項(xiàng)資金適用于8類(lèi)相關(guān)支出，主要包括用于扶持住房租賃運(yùn)營(yíng)企業(yè)、單位等，且專(zhuān)項(xiàng)資金扶持的房源應(yīng)符合城市規(guī)劃，產(chǎn)權(quán)來(lái)源合法。對(duì)于租賃運(yùn)營(yíng)企業(yè)出租的房屋，需通過(guò)“武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行房屋驗(yàn)證、租賃合同備案，租賃期不得超過(guò)10年。

三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)、租賃期限長(zhǎng)于6個(gè)月，每套住房補(bǔ)貼不超過(guò)100元;在國(guó)有土地建設(shè)項(xiàng)目配建租賃住房，經(jīng)裝修后出租的，可按照武漢公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)成本的2倍，且不超過(guò)25%的投資補(bǔ)助率一次性給予補(bǔ)助。

2、支付方式

支付方式上，專(zhuān)項(xiàng)資金將實(shí)行企業(yè)先支出、政府后支持的方式。具體可采用投資補(bǔ)助(貼)、貸款貼息和資本金注入方式，其中對(duì)國(guó)有企業(yè)原則上實(shí)行資本金注入方式。項(xiàng)目單位可選擇其中一種支持方式，同一項(xiàng)目不得以多種方式申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)資金。

知識(shí)鏈接—

今年的7月份武漢入圍中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)并已進(jìn)入公示階段，公示時(shí)間為2019年7月18號(hào)到7月24號(hào)，根據(jù)試點(diǎn)通知，武漢作為省會(huì)城市每年將獲得8億元財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金，可用于多渠道籌集租賃住房房源、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)等與住房租賃市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)的支出。