離婚也就意味著兩個人感情的終結，是結束也是開始，很諷刺的是結婚和離婚都是同一個地方。離婚時一般家庭都會涉及財產分割的問題，房產是最重要的，一般都會協(xié)議好歸一人所有，因此在這種情況下就會有房產過戶的問題，那么離婚時房產過戶要收取什么費用呢我們一起來了解一下。
夫妻離婚房產過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續(xù)為：
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);
3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元)
辦理離婚登記屬于民政機關婚姻登記處管轄。需要的基本材料是戶口本、身份證、結婚證、本人單人免冠照片離 婚協(xié)議書。
協(xié)議離婚，夫妻雙方能夠對離婚達成共識，并對共同財產的分割、孩子撫養(yǎng)、孩子撫養(yǎng)費、夫妻共同債務的分擔等問題能夠達成一致意見。雙方帶好身份證、戶口本、結婚證、離婚協(xié)議書、兩寸免冠照片，去結婚證登記機關辦理離婚手續(xù)。這種情況下還是比較快的。
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