住房公積金上調(diào)意味著什么?公積金繳存基數(shù)如何計(jì)算?現(xiàn)在，大家對(duì)住房公積金的調(diào)整越來(lái)越重視，因?yàn)槿绻苁褂霉e金貸款，相比商業(yè)貸款利率要低得多。那今天就來(lái)和各位講講住房公積金上調(diào)會(huì)有哪些好處。

住房公積金上漲

據(jù)報(bào)道，今年已有多地調(diào)整了住房公積金繳存基數(shù)，明確了新的繳存基數(shù)上下限，很多人的住房公積金也迎來(lái)了上漲。目前，北京、上海、廣州、深圳等多地已調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)上下限。

其中，北京住房公積金管理委員會(huì)辦公室28日發(fā)布通知，自2022年7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限為31884元;月繳存基數(shù)下限為2320元。經(jīng)測(cè)算，如按照12%的繳存比例，最高每月可繳存7652元。

住房公積金上調(diào)意味著什么

公積金繳存基數(shù)提升，意味著公積金繳費(fèi)額度增加，相應(yīng)公積金余額也增漲的更快。

公積金的上調(diào)主要分為以下幾種：

1、公積金繳存基數(shù)調(diào)高

比如原繳存基數(shù)是2000元，繳存比例是8%，那么單位每月繳160元，職工個(gè)人每月繳160元，合計(jì)起來(lái)公積金每月繳存320元，存于公積金賬戶(hù)中，屬于職工個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

現(xiàn)在繳存基數(shù)調(diào)高至3000元，繳存比例為8%不變，那么單位和個(gè)人每月各繳240元，合計(jì)每月繳存480元，職工個(gè)人雖然每月多繳80元，但每月增加的余額資產(chǎn)是160元，翻了一倍，這就是好處。

2、公積金繳存比例調(diào)高

和公積金繳存基數(shù)調(diào)高，是同一個(gè)道理，因?yàn)椴还茉趺凑{(diào)高，公積金繳存還是由單位和職工每月對(duì)等繳納的，自己繳的越多，公積金余額就會(huì)成倍的越多。

比如繳240實(shí)際得到480、繳300元實(shí)際得到600、繳500實(shí)際得到1000，最終都是自己的資產(chǎn)，自然是越高越好。當(dāng)然公積金繳存比例也有范圍限制，一般最低不低于5%、最高不超過(guò)12%。

3、公積金貸款額度調(diào)高

一是指當(dāng)?shù)匾?guī)定的貸款額度上限，二是指計(jì)算貸款額度的某個(gè)系數(shù)調(diào)高，最終結(jié)果都是可以讓職工申請(qǐng)到更高的貸款額度。

這對(duì)于有住房剛需的朋友來(lái)說(shuō)，尤其是房?jī)r(jià)偏高的北上廣深地區(qū)，貸款額度更是越高越好，這樣才能更加積極的享受到住房公積金貸款政策。

公積金繳存基數(shù)如何計(jì)算

住房公積金的繳存基數(shù)計(jì)算公式為：職工住房公積金月繳存基數(shù)，就相當(dāng)于職工上年工資總額除以、12職工住房公積金月繳存額。又等于職工個(gè)人住房公積金月繳存額、加上單位資助住房公積金月繳存額。單位職工個(gè)人住房公積金月繳存額相當(dāng)于，職工住房公積金月繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。

法律依據(jù)：根據(jù)我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定：是國(guó)務(wù)院為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而制定的條例。適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。