申請人才租賃房需要滿足哪些條件?申請需要哪些材料?對于還不清楚的朋友，就一定不要錯過下面的內(nèi)容了。今天就來跟各位好好介紹下，該如何申請人才租賃房，有問題想要咨詢，可以直接撥打聯(lián)系電話。

1、政策內(nèi)容

取得普通高校(包括教育部認可的境外高等院校)全日制大專以上學歷、畢業(yè)6年以內(nèi)、2022年6月7日起在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會保險、家庭在漢無自有住房的高校畢業(yè)生，在資格有效期內(nèi)，租住人才租賃房的，按照不高于市場租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過3年。其中，全日制博士研究生、全日制碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過2000元、1500元。2022年6月7日前留漢的同等條件大學畢業(yè)生，現(xiàn)租住人才租賃房且租期未滿3年的，在資格有效的剩余期內(nèi)，按照不高于市場租金的70%繳納租金。

2、申請對象和條件

2022年6月7日起，留漢來漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會保險，取得普通高校(包括教育部認可的境外高等院校)全日制大專以上學歷，畢業(yè)6年以內(nèi)，家庭在漢無自有住房的高校畢業(yè)生。

上文所稱家庭，未婚畢業(yè)生指本人及其父母，已婚畢業(yè)生指夫妻雙方及其未成年子女。在漢無自有住房指本人及家庭在我市無自有產(chǎn)權住房或承租公有住房，其中僅在新城區(qū)有房，跨區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的，可申請就業(yè)創(chuàng)業(yè)所在區(qū)人才租賃房。

3、申請材料

(1)填寫《武漢市人才租賃房申請表》(可在“武漢住保房管”微信公眾號下載或到政務中心服務窗口領取);

(2)畢業(yè)證和學歷證明(教育部“中國高等教育學歷認證報告”、或?qū)W信網(wǎng)“教育部學歷證書電子注冊備案表”、或“教育部認證留學回國人員學歷或?qū)W位認證書”);

(3)本人及家庭成員身份證。

4、業(yè)務流程

(1)申請?zhí)峤徊牧?。申請人持需提供的材料，向租房意向區(qū)政務服務中心大學生服務窗口申請;或登錄“武漢人才服務網(wǎng)”(whzc.gov.cn)，如實填報申請表，并上傳畢業(yè)證和學歷證明、本人及家庭成員身份證照片。

(2)資格審核。資格審核實行并聯(lián)辦理。各區(qū)人社部門2個工作日內(nèi)完成大學畢業(yè)生學歷資格審核。各區(qū)房管部門2個工作日內(nèi)完成申請人家庭在本市住房狀況核查。審核完畢后，通過短信告知申請人審核結(jié)果，申請人也可登錄“武漢人才服務網(wǎng)”查詢結(jié)果。

(3)查詢租賃房源。人才租賃房房源達到入住條件后，區(qū)房管部門通過“武漢人才服務網(wǎng)”發(fā)布配租公告，明確配租事項。配租房源可優(yōu)先向本區(qū)新引進人才、博士研究生、碩士研究生等傾斜，其他人才輪候。申請人可登錄“武漢人才服務網(wǎng)”查詢房源情況。

(4)選房配租。在規(guī)定時間內(nèi)，申請人參與選房。選房成功的，由區(qū)房管部門通知符合條件的申請人和房源所在運營機構(gòu)簽訂租賃合同。集中配租剩余房源和騰退房源，各區(qū)應及時將房源信息在服務平臺上公布，動態(tài)配租，原則上依據(jù)申請先后順序通知后續(xù)申請人或輪候?qū)ο笾苯优渥?。也可以根?jù)實際需要，將動態(tài)配租房源信息向具備租賃資格的各類人才推送，提高配租效率。

(5)簽訂合同。人才租賃房合同原則上一年一簽，租賃期限不超過3年，合同中應注明入住人才因住房情況發(fā)生變化、不再符合人才安居條件的，應主動及時告知運營機構(gòu)，并按政策規(guī)定處理。各區(qū)應定期開展人才安居資格復核，及時根據(jù)人才家庭有關變化情況依法依規(guī)處理。

人才租賃房租賃期滿后應予退出。確有需要的，經(jīng)本人申請最多可再延長2年，延長期內(nèi)不享受政府租金優(yōu)惠。入住人才租賃房后，入住人才因工作原因需跨區(qū)調(diào)換房源的，可向意向調(diào)入?yún)^(qū)房管部門提出申請。達成配租意向后，須退出原有人才租賃房、結(jié)清有關費用并注銷合同備案后，方可簽訂新租賃合同。

(6)租金補貼發(fā)放。入住人才按照市場租金價格繳交租金后，各區(qū)定期給予租金補貼。其中博士每月補貼金額不超過2000元，碩士每月補貼金額不超過1500元。免租期結(jié)束后繼續(xù)享受租金優(yōu)惠的，對合同實際繳交價格與優(yōu)惠后價格的差額部分進行補貼，優(yōu)惠政策累計享受不超過3年。全日制本科生享受租金優(yōu)惠的，對合同實際繳交價格與優(yōu)惠后價格的差額部分進行補貼。

5、政策咨詢解答及業(yè)務經(jīng)辦窗口