據(jù)襄陽(yáng)市人民政府官網(wǎng)最新消息，發(fā)布了《關(guān)于做好促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展工作的通知》。那2022年襄陽(yáng)支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施有哪些呢？接下來(lái)小編便帶大家了解一下2022年襄陽(yáng)支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施內(nèi)容，大家趕緊關(guān)注一下吧！

2022襄陽(yáng)支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施

1、認(rèn)貸不認(rèn)房

簡(jiǎn)化套數(shù)認(rèn)定，實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”?！锻ㄖ芬?guī)定，對(duì)繳存職工既無(wú)住房公積金貸款記錄、又無(wú)尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款的，比照二套房貸款政策執(zhí)行。

2、提高貸款額度

按照新的政策要求，住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元，其中購(gòu)買(mǎi)首套住房，貸款額度暫不執(zhí)行住房公積金存貸掛鉤政策。

3、降低首付比例

《通知》要求，首套房首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%調(diào)整為不低于30%。

4、降低商貸利率

對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行；對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

5、購(gòu)房補(bǔ)貼

《通知》明確規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)首套普通新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，給予每套2萬(wàn)元的補(bǔ)貼；符合襄陽(yáng)市人才安居保障相關(guān)規(guī)定，對(duì)新來(lái)襄(返襄)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，依據(jù)人才類(lèi)別分別享受15萬(wàn)元、12萬(wàn)元、8萬(wàn)元、6萬(wàn)元不等的一次性購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券。據(jù)介紹，符合購(gòu)買(mǎi)首套新房的補(bǔ)貼向市住建部門(mén)申請(qǐng)；人才購(gòu)房補(bǔ)貼券則由市委組織部負(fù)責(zé)。具體申報(bào)細(xì)則正在制定，近期將會(huì)對(duì)外發(fā)布。

6、其他

《通知》也提出，要強(qiáng)化房地聯(lián)動(dòng)、市區(qū)一體，合理調(diào)節(jié)供地節(jié)奏；提高房地產(chǎn)項(xiàng)目審批和驗(yàn)收效率，縮短建設(shè)周期，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)高品質(zhì)住宅；對(duì)符合信貸條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加大支持力度，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。

實(shí)施時(shí)間

據(jù)悉，該《通知》自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期至2023年1月31日。實(shí)施范圍為襄陽(yáng)城區(qū)，包括襄州區(qū)。