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    裝修前準(zhǔn)備 驗(yàn)房常識新房審視工作

    時間:2019-08-12 11:37:54來源:whjpt瀏覽:次

    裝修前做好新房的審視工作是很有必要的,這更有助于我們合理的規(guī)劃裝修工作.下面我們一起來看看審視工作要檢查哪些,這對我們來說是不能錯過,是必要的也是給自己的一份安全保障,下面我們一起來看看吧!

    一、土建工程

    1.墻面檢查:有無超過國家規(guī)定范圍的空鼓,有無明顯裂縫,外墻是否有滲水現(xiàn)象,水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo),平整度,垂直度,是否做滴水線,踢腳線是否用水泥砂漿打底,外墻是否按國家環(huán)保要求做保溫。

    2.地面檢查:有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象,表面平整度,坡向是否正確等。

    3.天棚檢查:有無明顯裂縫,脫層,銹點(diǎn),傾斜等。

    二、門窗工程

    1.入戶門:品牌規(guī)格是否與合同約定一致,門扇有無劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象,安裝是否周正,門框填嵌密封是否到位,開啟是否靈活、有無異響,鎖具把手是否牢固,配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等。

    2.窗戶:窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器,壓條拼接,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。

    3.門洞:門洞寬度是否達(dá)到規(guī)范要求。

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    三、給排水工程

    1.管道穿樓板是否設(shè)置套管,管道穿樓板處是否做好防水。

    2.明設(shè)PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。

    3.安裝是否牢固,管卡有無破損松動。

    4.是否安裝存水彎,管道是否暢通。

    四、電氣工程

    1.配電箱安裝高度,牢固性,安全性,外觀是否完整。

    2.回路設(shè)置是否合理,路數(shù)是否足夠,有無漏電保護(hù)和接地保護(hù)。

    3.是否通電,接線是否正確,線徑是否達(dá)標(biāo)。

    4.室內(nèi)安防系統(tǒng)是否與合同約定一致。

    5.弱電是否入戶,室內(nèi)點(diǎn)數(shù)是否與合同約定一致。

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    五、護(hù)欄

    1.是否按設(shè)計規(guī)范安裝護(hù)欄,安裝是否牢固。

    2.護(hù)欄高度,欄桿間距,必須符合設(shè)計要求。

    3.是否采用防攀爬構(gòu)造。

    六、設(shè)計

    1.通風(fēng)采光面積是否達(dá)到設(shè)計規(guī)范要求

    2.空調(diào)孔是否開設(shè),位置是否合理,有無組織性冷凝排水管

    3.煙道是否開孔,有無排風(fēng)孔位置。

    4.廚衛(wèi)與客廳過道有無地面落差。

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    七、滲漏

    有防水要求的地面、墻面是否做好防水,在衛(wèi)生間做蓄水試驗(yàn),廚房做潑水試驗(yàn)

    八、激光標(biāo)線儀檢測樓板平整度,測量房間凈高。

    拿到新房鑰匙后,做好房屋驗(yàn)收工作十分必要,我們可以請專業(yè)的監(jiān)理師來幫我們進(jìn)行驗(yàn)收。收房檢查好,自然住得舒服又安心。

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