現在很多朋友都買了屬于自己的別墅，有的是買的新的別墅胚子，有的是買的舊的裝修好的別墅，新別墅可能回想改造一下，使其更符合自己的要求，而舊別墅可能就會想加固一下，確定安全。那么別墅改造和加固該怎么做呢?今天小編就來帶大家看看吧。
1.別墅承重墻開門洞
門洞可采用粘鋼加固方法，相當于在門洞兩側增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補強的作用。
2.拆除部分樓板
由于需要增加挑空高度，讓室內空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅區(qū)施工應該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結構打孔斷開，再進行破碎拆除，盡量不影響原建筑結構安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，以滿足建筑結構的規(guī)范荷載需求。
3.別墅加層改造
為增加使用面積，部分業(yè)主選擇進行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設計允許范圍，需要對相應的柱、梁進行加固補強。
1.該建筑物應盡快停止使用，并進行加固改造;
2.加固改造時應注意對通風隔潮層的改良;
3.對強度過低的墻體，應拆除重砌，或增設抗震墻;
4.在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側，大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應增設鋼筋混凝土構造柱，并與樓板和墻體可靠連接。
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