說到裝修肯定很多小伙伴都在擔(dān)心裝修的價(jià)格問題,但是各位也要注意了,與其一味的與裝修公司討價(jià)還價(jià),不如自己做好功課嚴(yán)格的控制好裝修的預(yù)算。那么關(guān)于裝修的預(yù)算應(yīng)該分別從哪幾個(gè)方面進(jìn)行控制,怎么有效的控制預(yù)算,有沒有什么技巧的方法可以分享呢?自己學(xué)好這些知識(shí)才是真正的節(jié)約了裝修的各項(xiàng)費(fèi)用,減少成本。
我們都知道裝修的第一步就是為自己房子進(jìn)行量房再根據(jù)需求進(jìn)行量身設(shè)計(jì),這是第一步也會(huì)最重要的一步,畢竟后面所有的裝修效果都是按照這個(gè)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的。因此多多的與公司協(xié)商,探討裝修的效果圖也是控制裝修成本的第一步也是最有效的環(huán)節(jié)。在這個(gè)環(huán)節(jié)里各位業(yè)主可要好好了解這個(gè)設(shè)計(jì)出來的方案在實(shí)際操作的時(shí)候有哪些項(xiàng)目,哪些步驟,裝修的工程量和時(shí)間,總結(jié)之后看看哪些是需要哪些的不需要刻意剔除的。
目前市場(chǎng)上的裝修種類和方式有很多,全包,半包,自選材料裝修,整裝,套裝,工裝等花樣百出。但是很多業(yè)主在選擇的時(shí)候?yàn)榱四軌蛴H自進(jìn)行材料的把關(guān),選擇自己放心的材料和節(jié)約成本價(jià)格都會(huì)要半包裝修或者只包輔料等。但是這樣的選擇往往也會(huì)落入裝修房的陷阱,在各位將材料買回來了之后加收工程的施工費(fèi)用,給出的理由就是因?yàn)椴牧喜皇窃诠こ谭秶畠?nèi),不予施工,如果要施工加工的話就要另外收取材料費(fèi)用。所以各位在選擇的時(shí)候一定要明晰工程預(yù)算結(jié)算的額度究竟是多少,包含多少項(xiàng)目。
在進(jìn)行裝修之前,裝修公司都會(huì)給業(yè)主提供預(yù)算審核清單,單據(jù)上一般都會(huì)表明此次要施工的項(xiàng)目有哪幾項(xiàng),施工的步驟有哪些,需要用到的材料是什么,材料分別是多少錢。這個(gè)時(shí)候業(yè)主們千萬不要覺得清單太多而草草了事,一定要仔細(xì)看看清單上的材料第一是不是需要被使用到的,有沒有虛報(bào)漏報(bào)的情況,第二材料的規(guī)格是否正確,有沒有以次充好。結(jié)合設(shè)計(jì)圖看材料的清單核對(duì)預(yù)算清單進(jìn)行詳細(xì)的審核。
審核裝修房給大家的圖紙是不是正確的,圖紙是裝修的靈魂所在,后續(xù)的安裝、材料購買、預(yù)算等都是按照?qǐng)D紙進(jìn)行定義的。因此圖紙是不是正確無誤的是十分重要的。審核圖紙的時(shí)候要看圖紙中對(duì)應(yīng)的裝修面積是否正確,尺寸是否符合,所需要的材料是否是圖紙上所表明的。如果連圖紙都是有誤有陷阱的,那么對(duì)于裝修的預(yù)算也自然是有差入的。
我們審核預(yù)算的時(shí)候局部的項(xiàng)目預(yù)算和整體的工程預(yù)算都要進(jìn)行。我們拿到裝修合同和裝修方案的時(shí)候首先就要看看裝修的項(xiàng)目有哪些,所有的項(xiàng)目清單是否都在合同中羅列出來了,有沒有漏掉什么。因?yàn)橐坏┖炞趾贤_(dá)成如果后續(xù)再加項(xiàng)目的話絕大多數(shù)的可能都是會(huì)需要加錢進(jìn)行的,這樣就會(huì)造成額外的裝修開支。
計(jì)量單位相信大家應(yīng)該都知道,類似個(gè)、張、跟、平米、千克、噸等。不同的裝修公司和不同種類的裝修材料所對(duì)應(yīng)的裝修計(jì)量單位也不同,甚至同一樣物品裝修的計(jì)量單位也有可能存在差異,就像衣柜,有的公司用米做計(jì)量單位,有的公司卻用平方米做計(jì)量。而不同的計(jì)量單位對(duì)應(yīng)的價(jià)格也不一樣,大家一定要在核對(duì)的時(shí)候看清楚,不要在后面交款的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)差異就已經(jīng)為時(shí)過晚了。
用不同規(guī)格的材料和裝修工藝所對(duì)應(yīng)的裝修價(jià)格自然是不同的,甚至相差懸殊。所以看完裝修設(shè)計(jì)圖的時(shí)候一定要問清楚錢是花在哪里,這些不一樣的裝修工藝用到的裝修價(jià)格分別是多少,需要什么樣的材料。這些都是需要在裝修之前就要問清楚的。而且在裝修的過程中也要進(jìn)行監(jiān)督,公司是否按照裝修工藝的要求選用了符合的材料和符合的工藝水準(zhǔn)。不要交了高價(jià)格的錢享受的卻是低價(jià)格的服務(wù),在后續(xù)的居住中出行相應(yīng)的問題。
這是在裝修中經(jīng)常會(huì)碰見的事情,大家剛開始看裝修的時(shí)候看的都是裝修效果圖,沒有看到裝修的真正的樣子實(shí)景是什么,有的業(yè)主在看到實(shí)景的時(shí)候會(huì)有不喜歡想要改掉的地方,或是重新提出一些要求,這個(gè)時(shí)候大家就要問問,如果額外提出要求大概需要多少錢。
有的公司算裝修面積的時(shí)候會(huì)將房屋的公攤面積也算在其中,加收裝修的費(fèi)用,這其實(shí)對(duì)普通的住宅區(qū)而言是非常虧損的,因?yàn)檎嬲珨偟拿娣e是沒有得到裝修的或者根本不需要那么多裝修的價(jià)錢。所以一定要在量房的時(shí)候注意有效的裝修面積是不是真正需要裝修的房屋面積,問清楚一平米的裝修價(jià)格是多少,然后再自己算一下價(jià)格是不是準(zhǔn)確無誤的。
對(duì)于裝修之后發(fā)現(xiàn)的任何問題,無論是材料,設(shè)計(jì),施工都一定要進(jìn)行及時(shí)的反饋,與公司進(jìn)行溝通,盡快解決。不然拖到后續(xù)的時(shí)候很容易引起難以解決的糾紛,在維修和改造上的問題和困難都會(huì)變大。
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