很多人買(mǎi)房之后都沒(méi)有驗(yàn)房的歷程，以為開(kāi)發(fā)商給你的房子一定是玩好無(wú)損的，畢竟是新房嘛。業(yè)主收房之后首先走的不是了解裝修公司而是驗(yàn)房，不然為什么那么多的顧客后來(lái)在小區(qū)外面掛橫幅啊。那么毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些?以下是毛坯房驗(yàn)房步驟一覽。

一、毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

驗(yàn)電

驗(yàn)電是最主要的事情，因?yàn)樵谥蟮难b修過(guò)程中都會(huì)用到電的，不僅要開(kāi)關(guān)箱內(nèi)各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示，開(kāi)關(guān)要穩(wěn)固不能有晃動(dòng)的感覺(jué)，如果有松動(dòng)要加緊；還要檢查毛坯房留有的線路；檢查弱電插座數(shù)目;檢查可視對(duì)講對(duì)講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。

門(mén)

一般來(lái)說(shuō)大家買(mǎi)房之后都會(huì)自己從新?lián)Q一個(gè)門(mén)，畢竟自帶的門(mén)質(zhì)量非常差，換門(mén)一般都在3000元左右，門(mén)是家的守護(hù)者煙選擇最好的。

測(cè)高度

不少房鬧時(shí)間就是房子的高度太低，用尺檢驗(yàn)房子的房頂，取4、5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，一般來(lái)說(shuō)房高都在2.5米左右的，房頂不能有傾斜

測(cè)墻壁空中

用長(zhǎng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

檢查門(mén)窗

一把家里出了陽(yáng)臺(tái)需要自己重新安裝窗戶(hù)，別的地方的窗子都是不需要更換的，窗子要檢查密封性是否完好，可以用長(zhǎng)紙條放在密閉的店上，觀上窗戶(hù)用力抽出紙條，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。

衛(wèi)生間

衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶(hù)的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng);如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應(yīng)有通風(fēng)孔，設(shè)在吊頂上面;離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。

二、毛坯房基礎(chǔ)裝修價(jià)格

1、墻基層處理

基層處理主要對(duì)走電線后的墻體彌補(bǔ)、墻縫隙處理、保溫層間隙彈性膩?zhàn)?、建筑門(mén)洞修補(bǔ)等等工作，價(jià)格一般是每平米3元左右。

2、墻體涂料粉

刷墻使用的墻面涂料一般要每平米27元左右，墻體尺寸一般是按地面積乘以3來(lái)計(jì)算的。

3、墻地磚

鋪設(shè)地磚的價(jià)格大概是每平米85元，包括踢腳線、玻化磚、普通水泥、白水泥、中砂、108膠等材料，還要計(jì)算3%-8%的破損率;廚房衛(wèi)生間地磚大概是每平米75元左右，報(bào)損與地面相同。

4、木地板

使用強(qiáng)化復(fù)合地板大概需要每平米79元的價(jià)格，地面找平每平米大約要增加10元，總的要每平米89元左右，而地板的破損率要8%-10%。

5、衛(wèi)生間設(shè)備

一套衛(wèi)浴設(shè)備包括坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤(pán)、地漏、浴霸在內(nèi)的價(jià)格大約2500元左右，都是比較簡(jiǎn)單的配置，品牌的衛(wèi)浴設(shè)備價(jià)格就貴很多了