大多數(shù)人都不是很懂毛坯房的驗收事項，以為交房后新房不會有問題的，其實往往就是這種沒有驗房最后導致的矛盾，驗房不是看看房子那里沒有做好是否漏水這些簡單的表面問題。那么毛坯房驗收注意事項有哪些?以下是毛坯房驗收經(jīng)驗和常識來告訴大家，希望對您有所幫助。

一、新毛坯房驗房需要注意什么

1、驗電

開關箱內(nèi)的各分路開關應有顯著的標示;開關應安裝穩(wěn)固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或改換;檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進景象;檢查弱電插座數(shù)目;檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。

2、視鏡(貓眼)

入戶后視察貓眼，是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。

3、測高度

用盒尺檢驗房頂，取4-5個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

4、測墻壁空中

用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

5、鏡子

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。

6、樓道窗戶

是否有紗窗，假如沒有，應及時提出。

7、檢查防盜門

有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。

8、檢查門窗

密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

9、窗戶

推拉紗窗和窗扇，推進靈巧互相無碰撞。

10、衛(wèi)生間

衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應按安裝防盜網(wǎng);如若沒有窗戶，則應有通風孔，設在吊頂上面;離通風孔最近的插座是防水插座。

二、毛坯房基礎裝修價格

1、墻基層處理

基層處理主要對走電線后的墻體彌補、墻縫隙處理、保溫層間隙彈性膩子、建筑門洞修補等等工作，價格一般是每平米3元左右。

2、墻體涂料粉

刷墻使用的墻面涂料一般要每平米27元左右，墻體尺寸一般是按地面積乘以3來計算的。

3、墻地磚

鋪設地磚的價格大概是每平米85元，包括踢腳線、?；u、普通水泥、白水泥、中砂、108膠等材料，還要計算3%-8%的破損率;廚房衛(wèi)生間地磚大概是每平米75元左右，報損與地面相同。

4、木地板

使用強化復合地板大概需要每平米79元的價格，地面找平每平米大約要增加10元，總的要每平米89元左右，而地板的破損率要8%-10%。

5、衛(wèi)生間設備

一套衛(wèi)浴設備包括坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸在內(nèi)的價格大約2500元左右，都是比較簡單的配置，品牌的衛(wèi)浴設備價格就貴很多了。

(注：以上價格均來源于網(wǎng)絡，僅供參考，還以實際裝修為準)

三、自己怎么裝修毛坯房

1、工具準備

在裝修之前，需要準備工具：卷尺(買5m的)、計算器、大板夾;提早備好舊毛巾(柔棉的)、塑料袋(纏在管道接口上，可防臟物堵塞)。

2、選好良辰吉日，準備放炮開工

裝修前找風水大師選個好日子，并放炮開工，不僅圖個吉利，還能提醒裝修公司正式開始裝修。

3、測量室內(nèi)面積

工人進場之前，事先測量每個角落，用筆記下來，并標記清楚。測量內(nèi)容包含：貼磚面積、墻漆涂刷面積、地板和壁紙鋪貼面積，尤其是家具擺放的那面墻。

4、主體拆改

在家裝過程中，主體拆改是必不可少的一項。其中包含拆墻、砌墻、鏟墻皮等。注意要把垃圾及時處理，保證施工現(xiàn)場的清潔。

5、水電改造

在水電改造前，需先把家具家電的位置預留下來，方便后續(xù)的施工。若沒提前規(guī)劃好，會給今后的生活帶來不便。在水電改造前，讓櫥柜師傅提前上門量好尺寸，并確定好電源位置和水路走向。熱水器和空調(diào)的布線也要規(guī)劃好，尤其是插座的數(shù)量一定要留足。

6、貼壁紙

一般來說，貼壁紙比刷漆的效果好，在墻漆刷好后，油漆工會在貼壁紙的位置再刷硝基漆，等干透后即可貼壁紙。

7、安裝插座

在購買插座時，買帶有開關功能的，尤其是廚房里的電器，用開關控制即可。在安裝插座中，也可開始購買廚衛(wèi)間的吊頂了。

8、安裝櫥柜和成品門

安裝櫥柜是一項復雜的工程，需要各個品牌相互配合，就可以把抽油煙機、灶具和水槽廠家同一天約過來，出現(xiàn)問題時能及時解決。成品門一般也要在此過程安裝。因為成品門安裝需要在地板安裝之前，且裝門的步驟復雜，門的五金件都要安裝，若先裝地板，易造成磕碰。

9、安裝五金件和地板

在裝地板之前，將晾衣架、燈具、衛(wèi)浴等先行安裝，隨后再裝地板，這是能有效避免地板的損傷。

10、家具家電進場

硬裝完工之后，接著就是家具家電進場。在家具家電進場之前，事先備好以下幾種物品，如：一次性鞋套、活性炭、梯子等。