武漢城建漢陽(yáng)印象是在漢陽(yáng)區(qū)鐘家村歸元寺旁，所處位置非常不錯(cuò)，所以關(guān)注的朋友也不少。那今天正好借此機(jī)會(huì)，對(duì)武漢城建漢陽(yáng)印象做個(gè)簡(jiǎn)單的測(cè)評(píng)，大家要是有興趣的話，歡迎來(lái)了解看看。

價(jià)格分析

武漢城建漢陽(yáng)印象主推建面約101㎡、116㎡、120㎡舒適型三房，以及約141㎡寬綽四房，均價(jià)約21000元/平，毛坯交付。項(xiàng)目所處漢陽(yáng)核心，周邊在售的遠(yuǎn)洋東方境世界觀建面約116-135平三房在售，帶裝修均價(jià)約28042元/平。相較之下，項(xiàng)目戶(hù)型選擇較多，入手門(mén)檻價(jià)格低。

二手房方面，項(xiàng)目周邊的二手房差價(jià)較大，鸚鵡大道以西的香榭琴臺(tái)、復(fù)地翠微新城等掛牌均價(jià)在1.8-1.9萬(wàn)元/平，統(tǒng)建水岸人家、龍江庭苑、名流公館等掛牌均價(jià)在1.5-1.6萬(wàn)元/平，而在鸚鵡大道以東的福星惠譽(yù)漢陽(yáng)城掛牌在2.2-2.3萬(wàn)元/平。

漢陽(yáng)核心板塊整體規(guī)劃一般，好在環(huán)線位置較好，配套相對(duì)成熟，比較適合自主。

產(chǎn)品特色

武漢城建漢陽(yáng)印象項(xiàng)目位于漢陽(yáng)區(qū)國(guó)博大道以北、冰糖角路以東，項(xiàng)目總用地面積約2.75萬(wàn)方，總建面約14.8萬(wàn)方，容積率4.0，綠地率30%。商品住宅建筑面積約9.97萬(wàn)方，規(guī)劃4棟高層、1棟小高層、2棟超高層住宅，共計(jì)825套住宅房源。還包含1所幼兒園和社區(qū)底商。

樓棟整體呈現(xiàn)東南、西南兩種朝向，樓棟布局錯(cuò)落有致，采光、觀景視野較好。其中，1號(hào)樓28層，2號(hào)樓46層，3號(hào)樓28層，4號(hào)樓48層，5號(hào)樓16層，6號(hào)樓26層，7號(hào)樓33層，其中1、3、5、6號(hào)樓為2梯4戶(hù)，2、4號(hào)樓為3梯4戶(hù)，7號(hào)樓商品房為2梯3戶(hù)(含公租房為4梯6戶(hù))。

社區(qū)內(nèi)部園林景觀規(guī)劃“五進(jìn)式”歸家禮序，包含昭示門(mén)庭、幸福游園、禮儀門(mén)樓、風(fēng)雨連廊、溫馨住宅，兼具儀式感和美觀性。還規(guī)劃不同的功能組團(tuán)，包含兒童活動(dòng)場(chǎng)地、樹(shù)屋式的游樂(lè)設(shè)施、休閑廊架、約350米的環(huán)形跑道等，滿足各年齡段業(yè)主居住休閑需求。

戶(hù)型解析

C-1戶(hù)型建面約101平，三室兩廳兩衛(wèi)，位于1號(hào)樓、3號(hào)樓、5號(hào)樓中間戶(hù)。

戶(hù)型方正，全屋通透，三開(kāi)間朝南，采光通風(fēng)性較好;入戶(hù)玄關(guān)增強(qiáng)居家私密性，彰顯生活品質(zhì)，可設(shè)置儲(chǔ)物柜、鞋柜等，增加收納空間;客廳、餐廳一體化設(shè)計(jì)，連接生活陽(yáng)臺(tái)，空間共享，視野開(kāi)闊。

緊湊型三房格局，配備雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，高峰時(shí)使用互不干擾，可滿足三口之家、二胎家庭等多種居住需求;主次臥均帶飄窗，可拓展室內(nèi)空間，增加空間利用率。

A-1戶(hù)型建面約141平，四室兩廳兩衛(wèi)，位于1號(hào)樓、3號(hào)樓、5號(hào)樓邊戶(hù)。

功能布局合理，南北通透設(shè)計(jì)，兩開(kāi)間朝南，三面采光，全明空間;U型廚房無(wú)縫對(duì)接餐廳，備餐、就餐動(dòng)線簡(jiǎn)潔，盡享品質(zhì)生活;餐廳與客廳雙廳連通，空間共享，連接景觀陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊。

四室設(shè)計(jì)，可滿足三代同堂、多胎家庭的居住需求;居住空間分開(kāi)布局，位于戶(hù)型角落，互不干擾，較為舒適安靜;主臥套房設(shè)計(jì)，帶飄窗、衛(wèi)浴，兼具居住舒適性及私密性;多一室空間，可以根據(jù)家庭不同階段需求自由改造，可作為兒童房、客房等居住需求，也可作為書(shū)房、健身房、工作室等功能空間，較為人性化。

交通概述

武漢城建漢陽(yáng)印象項(xiàng)目雙地鐵環(huán)繞，距離地鐵6號(hào)線馬鸚路站約800米，距離地鐵4號(hào)線攔江路站約1.1公里，步行可至，且兩條地鐵可在鐘家村站進(jìn)行換乘。

地鐵6號(hào)線西北起自東西湖區(qū)，途經(jīng)江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)，西南止于蔡甸區(qū)，其間可換乘1號(hào)線、7號(hào)線、2號(hào)線、12號(hào)線(在建)、3號(hào)線、4號(hào)線、16號(hào)線。

地鐵4號(hào)線起于柏林站，途經(jīng)蔡甸區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)，止于武漢火車(chē)站，連接武昌火車(chē)站及漢陽(yáng)火車(chē)站。

項(xiàng)目周邊500米范圍內(nèi)，設(shè)有國(guó)博大道萬(wàn)家巷、馬鸚路萬(wàn)家巷、馬鸚路姚灣、夾河路公交停車(chē)場(chǎng)、國(guó)博大道冰糖角五個(gè)公交站點(diǎn)，通行547路、637路、401路、532路、554路、556路、580路、637路、646路、728路等十余條公交線路。

武漢城建漢陽(yáng)印象位于漢陽(yáng)區(qū)鐘家村歸元寺旁，國(guó)博大道以北，冰糖角路以東。

自駕走鸚鵡大道上江漢一橋，可達(dá)硚口區(qū)武勝路;走國(guó)博大道向南可到漢陽(yáng)四新;走二環(huán)線上鸚鵡洲長(zhǎng)江大橋，可到武昌復(fù)興路、白沙洲等地，自駕通行十分便利。

配套概述

項(xiàng)目自帶6班幼兒園，周邊1.5公里范圍內(nèi)，設(shè)有西大街小學(xué)、鐘家村小學(xué)、鐘家村小學(xué)三里坡校區(qū)、鐘家村第二小學(xué)、武漢市漢陽(yáng)區(qū)車(chē)站小學(xué)、西大街小學(xué)(二校區(qū))，武漢市第三初級(jí)中學(xué)、武漢市第三十二中學(xué)、武漢市翠微中學(xué)、武漢市晴川高級(jí)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)中小學(xué)教育資源，未來(lái)區(qū)域適齡孩子上學(xué)較為方便。(具體對(duì)口學(xué)校以交付后教育主管部門(mén)對(duì)口劃片為準(zhǔn))

項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)，武漢友好醫(yī)院、泰康同濟(jì)(武漢)醫(yī)院、武漢市第五醫(yī)院、武漢市漢陽(yáng)醫(yī)院、湖北省第三人民醫(yī)院等醫(yī)療資源，可為區(qū)域居民提供健康保障。

項(xiàng)目自帶社區(qū)底商，周邊復(fù)地翠微新城、燕歸園、鄧甲新城鄧成熟小區(qū)較多，生活氛圍較為濃厚，可滿足日常生活需求。鐘家村商圈范圍內(nèi)，江騰廣場(chǎng)、閩東國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、漢商銀座購(gòu)物中心、漢商銀座知音站臺(tái)等大型商業(yè)，可輕松到達(dá)。

另外，項(xiàng)目近鄰武漢遠(yuǎn)洋里(在建)，該項(xiàng)目定位為“多元生活城市走廊”，綜合體總體量達(dá)240萬(wàn)平方米，以17萬(wàn)方商業(yè)街區(qū)為核心，囊括大型影院、超市、健身中心、小劇場(chǎng)、城市復(fù)合型旗艦書(shū)店、藝術(shù)中心、時(shí)尚零售、運(yùn)動(dòng)品類(lèi)旗艦店、約2萬(wàn)平方米集中家庭親子業(yè)態(tài)等豐富的業(yè)態(tài)組合，一站式滿足購(gòu)物餐飲、文化藝術(shù)、休閑娛樂(lè)、親子家庭等多種需求。

項(xiàng)目周邊2公里步行范圍內(nèi)，閑時(shí)娛樂(lè)、散步鍛煉可到鸚鵡洲漢陽(yáng)橋梁主題公園、漢陽(yáng)公園、蓮花湖公園、琴臺(tái)小森林公園等。