中海寰宇天下位于漢陽區(qū)晴川大道與顯正街交匯處，目前房子價(jià)格還沒有公布。不過很多朋友對中海寰宇天下的蝶式塔樓設(shè)計(jì)比較感興趣，這種蝶式塔樓設(shè)計(jì)到底好不好呢?今天就來和各位聊聊這個(gè)問題。

中海寰宇天下

項(xiàng)目總建面約16.9萬方，總計(jì)容建面約12.3萬方，其中住宅約12.02萬方，容積率7.73，總戶數(shù)1032戶，綠地率25%，建面密度約33.32%，機(jī)動(dòng)車停車位791個(gè)，車位配比僅約1比0.76(規(guī)劃需求車位1102個(gè)，剩余311個(gè)車位在6號地塊補(bǔ)齊)。7、8號地塊合并計(jì)算住宅戶均建面約116平。

蝶式塔樓設(shè)計(jì)好不好

這樣的蝶式塔樓設(shè)計(jì)，在武漢新房市場幾乎已經(jīng)瀕臨滅絕，前期比較有代表性的是武漢國博新城使用的這樣的戶型，而如今大部分樓盤都采用連廊式板樓的設(shè)計(jì)，證明蝶式塔樓也有先天的問題。中海寰宇天下大規(guī)模采用這樣的戶型結(jié)構(gòu)，主要是受制于7.7的容積率和地塊面積較小，幾乎很難設(shè)計(jì)出板樓。

蝶式塔樓優(yōu)勢：

1、樓棟面寬小，不同樓棟之間遮擋小;

2、無連廊，沒有連廊私密性的問題;

3、更利于超高層住宅的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

蝶式塔樓劣勢：

1、同一棟樓中，戶型與戶型之間有遮擋，部分戶型視野和日照受遮擋，甚至隔壁之間部分窗戶隔的很近，有隱私影響;

2、對于一層6戶的結(jié)構(gòu)來看，南向4個(gè)戶型無法實(shí)現(xiàn)真正意義的南北通透，戶型北面視野不佳;掛角的2個(gè)戶型雖然通透性好，但采光受遮擋嚴(yán)重。

戶型解析

建面約160平米，4室2廳2衛(wèi)格局。

寬敞大氣的戶型，面積使用率高，沒有多余的空間浪費(fèi);客廳開間約12米，進(jìn)深約7米，廚房、餐廳、客廳一條線排開，流暢式體驗(yàn)烹飪的樂趣、品嘗美食的快樂以及居家娛樂的愜意;主臥設(shè)計(jì)有衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間，盡享私密空間，衛(wèi)生間干濕分離，讓居家環(huán)境更加干燥整潔;視野開闊的大陽臺將美景盡收眼底。該戶型空間大，改善型的戶型也能提升生活品質(zhì)。

建面約115平，三室兩廳兩衛(wèi)。

方正布局，南北通透，室內(nèi)采光通風(fēng)性較強(qiáng);入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，增加收納空間;獨(dú)立餐廳與廚房相連，備餐、就餐動(dòng)線簡潔，實(shí)用便捷;客廳連接約6.9米南向陽臺，觀景視野開闊。

三開間朝南，三室設(shè)計(jì)，次臥窗戶直面陽臺，采光充足;約20平主臥套房設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間、衣帽間，兼顧舒適性、功能性及私密性;雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，契合家庭居住需求，增加生活私密性。