近日，武漢市漢南區(qū)國土規(guī)劃局發(fā)布了《武漢神龍置業(yè)有限公司“52R2地塊項(xiàng)目”總平面方案設(shè)計(jì)及建設(shè)工程規(guī)劃許可》批前公示。預(yù)計(jì)新項(xiàng)目將規(guī)劃7棟住宅及配套用房，感興趣的朋友歡迎來了解看看。

武漢神龍置業(yè)經(jīng)開區(qū)新項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)52R2地塊，北臨車城北路，東臨體育東路，西臨體育路。

據(jù)本次設(shè)計(jì)地塊指標(biāo)，總用地面積38470.64平方米，總建筑面積146819.55平方米，建筑占地面積6376.53平方米，地上總建筑面積93689.55平方米。其中，地上計(jì)容面積90788.79平方米，包含住宅87572.63平方米，商業(yè)1686.44平方米，配套面積1383.72平方米。

規(guī)劃建筑密度16.58%，綠地率39.01%，容積率2.36，戶數(shù)566戶，機(jī)動(dòng)車停車位1405個(gè)，其中地上9個(gè)，地下1396個(gè);非機(jī)動(dòng)車停車位663個(gè)，其中地上180個(gè)，地下483個(gè)。

據(jù)整體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，總用地面積44056.64平方米，總建筑面積169074.48平方米，建筑占地面積8937.82平方米，地上總建筑面積113042.36平方米，其中住宅面積989861.84平方米，商業(yè)面積2191.21平方米，配套面積8842.55平方米。

規(guī)劃建筑密度20.29%，容積率2.50，綠地率35%，戶數(shù)734套，機(jī)動(dòng)車停車位1517輛，其中地上64輛，地下1453輛;非機(jī)動(dòng)車停車位663輛，其中地上180輛，地下483輛。

住宅規(guī)劃

據(jù)平面圖，項(xiàng)目規(guī)劃7棟住宅及配套用房、商業(yè)等，1號(hào)樓，1個(gè)單元，共計(jì)31層;2號(hào)樓，2個(gè)單元，共計(jì)31層;3號(hào)樓，1個(gè)單元，共計(jì)31層;4號(hào)樓，1個(gè)單元，共計(jì)22層;5號(hào)樓，1個(gè)單元，共計(jì)24層;6號(hào)樓，1個(gè)單元，共計(jì)26層;7號(hào)樓，2個(gè)單元，共計(jì)24層。

該地塊項(xiàng)目近鄰地鐵6號(hào)線車城東路站，周邊武漢體育中心、足球公園、協(xié)和醫(yī)院西院、東方高爾夫球場、神龍國際青年公寓、神龍小學(xué)等，配套完善，生活氛圍濃厚。

周邊新房項(xiàng)目并不多，招商·武漢城建未來中心位踞武漢經(jīng)開核心版塊，原神龍一廠舊址，近鄰地鐵3號(hào)線沌陽大道地鐵口?？傮w量規(guī)劃約220萬方，以“一心一豎雙橫雙區(qū)”規(guī)劃版圖，以汽車博物館為中心，構(gòu)建創(chuàng)意文化公園豎軸和汽車活力公園軸、智慧科創(chuàng)公園軸雙橫軸，以及高端活力公園人居雙區(qū)，建成集高端住宅、汽車主題公園、商業(yè)MALL、商業(yè)街區(qū)、文化旅游、總部商務(wù)集群等，為一體的武漢CAZ文化活力區(qū)。項(xiàng)目目前在售建面約97-143平帶裝修戶型，均價(jià)約18500元/平。