有小伙伴聽說，購買育才首府能直接落戶，還對口上育才小學，這到底是不是真的呢?要知道，育才首府并不是商品住宅，而是公寓，總感覺沒有這么好的事情。那今天就和各位揭曉真相，購房切不可貪小便宜。

育才首府怎么樣

據查，育才首府未改名前叫華中國際廣場云邸，為華中國際廣場的二期，位于江岸黃孝河路與發(fā)展大道交匯處。開發(fā)商為武漢市竹葉山集團股份有限公司。

武漢竹葉山集團股份有限公司是全國首家城中村改制企業(yè)。股權穿透顯示，竹葉山集團現已發(fā)展成為集汽車服務業(yè)、商業(yè)地產、物業(yè)管理、實體企業(yè)于一體的，初具規(guī)模的現代企業(yè)集團。

據悉，竹葉山集團對三所學校進行了投資改造，這三所學校分別是江岸區(qū)解放小學、武漢市培英中學、江岸區(qū)博雅小學。投資4100萬元，用于3所學校的教學設施的改造。故業(yè)主可以優(yōu)先錄取。

但據中介口徑，育才首府提到的購房落戶，最終還是與落戶資格掛鉤。

武漢購房落戶條件

據相關政策顯示，目前武漢要通過購房落戶，需要在中心城區(qū)范圍內購買總價在30萬元以上或總建筑面積超過120平方米的商品住宅才可以辦理武漢市城區(qū)常住戶口，武漢公寓實行的是不限購不限貸政策，但產權40年到50年的公寓并不能落戶。

9月11日，武漢市人民政府發(fā)布《關于調整完善落戶政策相關條件的實施意見》。

1、新城區(qū)落戶：社保滿6個月，無需自有房屋，租房也可落戶。

2、新城區(qū)平遷入中心城區(qū)：中心城區(qū)自有房屋+1年社保(由之前2年調整為1年)。

3、夫妻隨遷：結婚滿1年可夫妻隨遷至中心城區(qū)，無需自有住房，租房可隨遷(由之前結婚5年調整為1年)。

4、積分入戶：達到規(guī)定分值后可隨時辦理，無需等待一年一次集中辦理。(不超過法定退休年齡，申請人累計積分達到75分)。

5、重點企事業(yè)單位職工：“0門檻”落戶。

11月5日，武漢市政府官網公布了《武漢市加快推進總部經濟高質量發(fā)展的政策措施》。

1、總部企業(yè)可以按照規(guī)定申請設立單位集體戶，納入武漢市常住戶口管理，方便職工辦理其他社會事務。

2、非本市戶籍的總部企業(yè)高級管理人員，在本市無自有住房的，其在限購區(qū)域購買首套自住住房可不受限購政策限制。

育才首府能落戶嗎

日前城市留言板上也有市民朋友們詢問育才首府落戶情況，官方回復稱，非住宅用房(商住兩用除外)、違法建造、擬拆遷、已拆遷的房屋，不得作為立戶地址。

據悉，育才首府已于11月27日開盤，據官方口徑，開盤首日勁銷2.3億，真實轉化率5:1。

11月26日，武漢市育才第二小學發(fā)布聲明，內容顯示，“育才首府”項目位于江岸區(qū)花橋街道的科苑社區(qū)范圍內，并非武漢市育才第二小學的對口招生范圍?！坝攀赘钡姆康禺a項目與武漢市育才第二小學不存在任何關系。

來源：樂居買房