今年武漢市對(duì)口小區(qū)劃片時(shí)間將于5月31日在各區(qū)教育網(wǎng)站公布，同時(shí)今年也通知新生入學(xué)時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)，那么家長(zhǎng)朋友們最關(guān)心的學(xué)區(qū)房問題一定有關(guān)于它的價(jià)格如何，下面我們就來(lái)看看2019年武漢學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)多少錢一平方。

一、武漢1月學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)多少一平

從統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，武漢 1 月整體均價(jià) 17,245 元 /㎡，環(huán)比下降 0.32% 。在新房成交方面，根據(jù)大家顧問數(shù)據(jù)則顯示，2019 年 1 月，全市共計(jì) 40 盤開盤，其中僅 8 盤日光，日光比例僅 1/5，環(huán)比 2018 年 12 月，開盤次數(shù)、日光比例均有所下降。

二、武漢名校學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格多少一平

武漢小學(xué)：

主要對(duì)口小區(qū)有中商宿舍、省水利廳宿舍、省建筑設(shè)計(jì)院宿舍、中南設(shè)計(jì)院宿舍、電力設(shè)計(jì)院宿舍、省建設(shè)廳宿舍等。這些小區(qū)大多是些房齡較老的樓梯房，小區(qū)主要是一些省機(jī)關(guān)宿舍的房子。

對(duì)口小區(qū)均價(jià)：均價(jià)在 3.8 萬(wàn)左右。

武昌實(shí)驗(yàn)小學(xué)解放路校區(qū)：

主要對(duì)口小區(qū)是金榜名苑、首義師苑、城市花園、讀書苑、紫陽(yáng)之星等，除了金榜名苑、首義師苑、紫陽(yáng)之星幾個(gè)小區(qū)是電梯房，其他都是樓梯房的老房子。

對(duì)口小區(qū)均價(jià)：電梯房均價(jià) 3.1 萬(wàn)左右，樓梯房均價(jià) 2.3 萬(wàn)左右。

水果湖一：

主要對(duì)口小區(qū)有茶港社區(qū)、張家灣社區(qū)、省直門診洪山路社區(qū)等。附近也是一些樓梯房為主。

對(duì)口小區(qū)均價(jià)：均價(jià)在 3.1 萬(wàn)左右，對(duì)口大盤是張家灣小區(qū)。

中華路小學(xué)：

主要對(duì)口小區(qū)有常陽(yáng)麗江城、金夏銀座、西城壕社區(qū)，都府堤社區(qū)，北城角 1-55 號(hào)，中華路 31 號(hào)、35 號(hào)、37 號(hào)，臨江大道 51-61 號(hào)，這些小區(qū)中總價(jià)最貴的是常陽(yáng)麗江城。

對(duì)口小區(qū)均價(jià)：戶型主要以 3-4 房的大戶型為主，均價(jià) 2.4 萬(wàn)，其他的老房子稍微便宜一點(diǎn)。

水果湖二小：

主要對(duì)口小區(qū)：放鷹臺(tái)社區(qū)、北環(huán)路社區(qū)、洪山路社區(qū)，片區(qū)房?jī)r(jià)跟水果湖一小差不多。

主要對(duì)口小區(qū)有長(zhǎng)惠社區(qū)(原惠濟(jì)部分)、惠中社區(qū)，育才二小跟育才小學(xué)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格差不多。

對(duì)口小區(qū)均價(jià)：電梯房均價(jià) 3.3 萬(wàn)，樓梯房均價(jià) 2.2 萬(wàn)。

紅領(lǐng)巾小學(xué)CBD校區(qū)：

主要對(duì)口小區(qū)有機(jī)場(chǎng)社區(qū)，泛海國(guó)際居住區(qū)櫻海園、悅海園、蘭海園、竹海園、松海園、香海園、桂海園。由于紅領(lǐng)巾小學(xué)處在武漢 CBD 商務(wù)區(qū)，因此該學(xué)校主要對(duì)口泛海國(guó)際居住區(qū)

對(duì)口小區(qū)均價(jià)：2.2 萬(wàn)到 4.1 萬(wàn)不等。

崇仁路小學(xué)：

對(duì)口范圍：時(shí)代天驕、中環(huán)新天地、同馨花園、崇仁新都等。

對(duì)口小區(qū)均價(jià)：30000 元 / 平米。

鐘家村小學(xué)：

主要對(duì)口小區(qū)：白鶴社區(qū)、琴臺(tái)社區(qū)、團(tuán)結(jié)社區(qū)、西橋社區(qū)、鐘家村社區(qū)、歸元社區(qū)、夾河社區(qū)、冰糖社區(qū)，鐘家村對(duì)口的也是一些老樓梯房。

對(duì)口小區(qū)均價(jià)： 2.2 萬(wàn)。

華師附?。?/strong>

主要對(duì)口小區(qū)：華師子弟和第三代、第四代子女及協(xié)議單位招生

廣埠屯小學(xué)：

廣埠屯一帶的適齡兒童，該校沒有對(duì)口小區(qū)，只對(duì)本校職工子女開放。

三、今年購(gòu)買學(xué)區(qū)房最佳時(shí)間

一般來(lái)說(shuō)，每年的上半年都是學(xué)區(qū)房成交的高峰期。因?yàn)槲錆h各區(qū)教育局現(xiàn)在對(duì)買學(xué)區(qū)房落戶的要求基本上都是 " 提前一年的 5 月份之前 "，所以許多家長(zhǎng)為了趕在 5 月份之前落戶，都選擇在 1-3 月份出手購(gòu)買學(xué)區(qū)房。

因此隨著升學(xué)季的來(lái)臨，第一季度將會(huì)成為武漢學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)的領(lǐng)漲時(shí)期，屆時(shí)熱門學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)是否會(huì)登上新的高峰，讓我們拭目以待。