武漢公積金的提取流程和條件對于很多市民來說都比較陌生，但是這些也是我們經(jīng)常會考慮的話題，作為重要的福利性項目，對于公積金有提取需求的人來說很有必要掌握最新的相關(guān)政策和操作流程。

辦理材料

所有提取辦理均需提供身份證明、本人I類銀行卡和業(yè)務(wù)證明材料(詳見各類提取)原件和復(fù)印件。其中身份證明材料為：

1、本人身份證;

2、已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證，未婚職工到柜面填寫《未婚聲明》或提供婚姻狀況證明。(銷戶提取無需提供此項);

辦理地點

標注為分中心辦理的業(yè)務(wù)外，應(yīng)到住房公積金繳存銀行辦理。

部分提取

職工家庭符合以下情形的，職工及配偶可提取住房公積金賬戶余額至百元整數(shù)。

一、首套自住房提取

(一)首套自住房定義

依據(jù)武漢住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)(以下簡稱公積金系統(tǒng))中記載的職工和配偶公積金提取和貸款記錄以及房屋用途進行認定：

1、公積金系統(tǒng)中職工和配偶無委托扣劃償還公積金貸款記錄，且無2010年3月8日(含)后未結(jié)清的住房公積金貸款記錄或因購房發(fā)生的提取記錄;

2、房屋類型為商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、集資建房、存量房(二手房)，房屋用途為住宅。

(二)首套自住房提取方式

1、憑購房合同。經(jīng)武漢市住房保障和房屋管理局備案的購房合同，從簽訂之日起六個月內(nèi)僅可提取一次。

業(yè)務(wù)證明材料：

(1)《武漢市商品房買賣合同》;

(2)購房價格憑證(規(guī)范收據(jù)或發(fā)票)。

政策提示：

 (1)合同登記的買受人僅限職工及配偶，與他人聯(lián)名不能辦理。

 (2)本次提取額未超過購房總價的，既可三年后憑該套房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》繼續(xù)辦理提取。也可在該套房屋商貸發(fā)放六個月后以還商貸名義繼續(xù)辦理提取。請詳細了解兩者政策差異，根據(jù)自身需要謹慎選擇，一旦選定無法相互轉(zhuǎn)換。

2、憑不動產(chǎn)權(quán)證。登記時間為2010年3月8日(含)后的不動產(chǎn)權(quán)證可每三年提取一次，累計提取金額不超過購房總價。

業(yè)務(wù)證明材料：

(1)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》;

(2)購房價格憑證：商品房提供全額購房發(fā)票;二手房提供契稅發(fā)票或《中華人民共和國稅收完稅證明》，若票據(jù)上無計稅金額(房屋價格)，需補充提供以下任意一項：

①房產(chǎn)局檔案科出具《房屋交易稅費繳款通知單》(無需蓋章);

②政務(wù)中心稅務(wù)窗口出具《房產(chǎn)交易申報單》(加蓋業(yè)務(wù)專用章);

③不動產(chǎn)增值稅發(fā)票;

④《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》復(fù)印件(無需蓋章)。

政策提示：

(1)夫妻雙方以外的聯(lián)名登記，如未明確按份占有則按人數(shù)均分確定份額比例，有明確份額記載的按所占份額計算可提取額度。計算公式為：房屋總價*所占份額百分比=可提取額度。

(2)憑非本市《不動產(chǎn)權(quán)證》的只能在分中心辦理，同時應(yīng)配合外地證真?zhèn)握{(diào)查核實或函詢程序。

3 、憑個人住房商業(yè)貸款(含組合貸款商貸)。貸款發(fā)放六個月后可每年提取一次，累計提取金額不超過貸款本金。

業(yè)務(wù)證明材料為： 借款抵押合同

政策提示： 

(1)借款人須親自到柜面簽定《個人信用報告》查詢授權(quán)書。確需委托的，需提供授權(quán)委托公證書(樣表可至公積金官網(wǎng)表格下載欄)

(2)首套自住房辦理組合貸款商貸提取認定時，其中的公積金貸款須為職工及配偶首次使用。

(3)組合貸款中公積金貸款逾期達3次(含)以上的，必須優(yōu)先償還公積金貸款至結(jié)清后方可憑商貸部分提取。

4、憑異地公積金貸款(分中心辦理)。貸款發(fā)放六個月后可每年提取一次，累計提取金額不超過貸款本金。

業(yè)務(wù)證明材料：

(1)借款合同和抵押合同;

(2)加蓋貸款地公積金中心業(yè)務(wù)章且要素完整的貸款情況證明(寫明借款人姓名、身份證號、貸款金額、貸款起止時間、貸款地公積金中心聯(lián)絡(luò)人等基本信息)或《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(zhí)。

二、改善型住房提取(分中心辦理)

(一)改善型住房的定義

依據(jù)公積金系統(tǒng)中記載的職工和配偶公積金提取和貸款記錄進行認定。

1、已就一套房屋使用過住房公積金(含委托扣劃還貸或2010年3月8日后有未結(jié)清的貸款或提取記錄);

2、房屋類型和用途符合政策規(guī)定(詳見首套自住房定義),且發(fā)證登記時間五年內(nèi)。

(二)改善型住房提取憑不動產(chǎn)權(quán)證提取一次，提取金額不超過改善型住房購房總價。

業(yè)務(wù)證明材料：

(1)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》);

(2)購房價格憑證(詳見首套自住房不動產(chǎn)證類提取)。

三、租房提取

職工家庭名下在本市無自有住房且連續(xù)足額繳存住房公積金三個月(含)以上的，職工及配偶可按以下情形之一選擇辦理。

(一)租住本市普通住房。每年可提取一次，用于支付上一年房租,單身職工可提取14400元/年,已婚職工家庭可提取28800元/年。

業(yè)務(wù)證明材料：無。

(二)租住本市公共租賃住房。

每年可提取一次，提取金額已配租家庭不超過實際房租支出，未配租家庭按租住本市普通住房標準執(zhí)行。

業(yè)務(wù)證明材料：

房屋租賃合同和租金繳納證明;

有居住公租房資格，無實物配租的，提供有效的公租房資格證。

(三)高層次和高技能領(lǐng)軍人才租房。每年可提取一次，提取金額為租住本市普通住房最高限額的2倍。(分中心辦理)

業(yè)務(wù)證明材料：高層次和高技能領(lǐng)軍人才認證材料。

四、低收入家庭提取

低收入職工家庭支付物業(yè)費 未使用過住房公積金貸款的低收入職工， 連續(xù)足額繳存住房公積金六個月(含)以上，單方繳交住房公積金的月繳交基數(shù)在1900元(含)以下 ，夫妻雙方繳交住房公積金的月繳交基數(shù)在3800元(含)以下，可每年提取一次，提取金額不超過賬戶余額的50%。

業(yè)務(wù)證明材料：無

五、其它提取(分中心辦理)

(一)重大疾病造成家庭生活特別困難

重大疾病范圍：慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術(shù)后抗排異;惡性腫瘤、再生障礙性貧血;慢性重癥肝炎、肝硬變。重大疾病對象：繳存職工、配偶、子女、雙方父母。

辦理條件：醫(yī)院開具住院專用票據(jù)之日起一年內(nèi)提取一次，提取金額不超過當期住院費用中的自費部分。

業(yè)務(wù)證明材料：

1、重疾患者的身份證 ;

2、能證明親屬關(guān)系的戶口簿或公證部門出具《親屬關(guān)系公證書》;

3、市級以上醫(yī)院診斷證明(加蓋醫(yī)院診斷證明專用章);

4、醫(yī)保部門的重癥病歷;

5、醫(yī)院住院專用收據(jù)或發(fā)票;

6、單位出具的家庭生活嚴重困難證明。

(二)遭遇火災(zāi)等造成家庭生活特別困難

本市自有產(chǎn)權(quán)住房遭遇火災(zāi)造成家庭生活特別困難的，可自事故發(fā)生之日起六個月內(nèi)提取一次，提取金額不得超過家庭實際發(fā)生的損失總額。

業(yè)務(wù)證明材料：

1、事故房屋所在地街道辦事處或消防部門出具的事故證明;

2、事故房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

銷戶提取

符合以下情形的可以提取個人住房公積金賬戶全部余額并注銷賬戶。

一、退休

職工已滿法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲)。

業(yè)務(wù)證明材料：未達到法定退休年齡的，需提供《退休證》或單位出具的退休證明。

二、出境定居

業(yè)務(wù)證明材料：

1、戶口注銷證明或移民簽證(公證翻譯件); 2、勞動關(guān)系終止協(xié)議。 三、死亡或被宣告死亡

業(yè)務(wù)證明材料：

1、單位開具的《住房公積金提取憑證》(加蓋公積金預(yù)留印鑒章);

2、職工死亡或被宣告死亡的法律文件; 3、繼承人或受遺贈人身份證明、結(jié)婚證、戶口簿的原件及復(fù)印件;繼承人或受遺贈人為無(或限制)民事行為能力的，由其監(jiān)護人申請?zhí)崛?，監(jiān)護人應(yīng)當提供監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證明;

4、《繼承權(quán)公證書》或人民法院繼承權(quán)裁定判決 四、完全喪失勞動能力

業(yè)務(wù)證明材料：

1、勞動能力鑒定證明; 2、勞動關(guān)系終止協(xié)議。 五、戶口已遷出本市，且個人住房公積金賬戶封存滿半年

業(yè)務(wù)證明材料: 1、戶口遷出證明或非武漢戶籍身份證明。

2、勞動關(guān)系終止協(xié)議。

六、男職工年滿50周歲、女職工年滿45周歲或個人住房公積金賬戶余額1000元(含)以下的

業(yè)務(wù)證明材料: 勞動關(guān)系終止協(xié)議。

七、考取全日制大學(xué)辭職讀書

業(yè)務(wù)證明材料: 

1、全日制大學(xué)錄取通知書;

2、勞動關(guān)系終止協(xié)議。

八、住房公積金賬戶封存或者集中托管滿兩年仍未重新就業(yè)

業(yè)務(wù)證明材料:

1、集中托管的需提供《住房公積金集中托管憑證》。

2、勞動關(guān)系終止協(xié)議

九、享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障(分中心辦理)

業(yè)務(wù)證明材料:

1、《武漢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》

2、勞動關(guān)系終止協(xié)議政策提示：

非本市戶籍的職工異地轉(zhuǎn)入住房公積金時間未滿六個月(含)的，不得以上述情形為由申請?zhí)崛∽》抗e金;

注意事項

一、本人和配偶有未結(jié)清的住房公積金貸款，除償還公積金貸款或首套自住房組合貸款外，不得辦理其他提取，也不得以該貸款已結(jié)清為由辦理同套房屋的提取。

二、職工婚前所購住房，配偶不得辦理提取。需作為夫妻共有財產(chǎn)申請辦理的，應(yīng)提供記載夫妻信息的不動產(chǎn)權(quán)證書或財產(chǎn)共有公證書。

三、委托辦理。除《個人信用報告》查詢授權(quán)等規(guī)定的事項必須本人辦理外，可委托他人辦理相關(guān)提取手續(xù)。受托人限于委托人配偶、父母和子女，同時應(yīng)提供證明親屬關(guān)系的身份材料，如無法提供以及委托他人的應(yīng)辦理公證委托。

四、對于需調(diào)查核實提取材料的，分中心或繳存銀行有權(quán)留置相關(guān)證件，提取審核時間延長至15個工作日。

違規(guī)提取公積金的后果

如果當事人不符合公積金提取條件，違規(guī)違法提取公積金需要承擔相應(yīng)的法律責任

以偽造、變造證明材料等手段違規(guī)提取本人住房公積金的，應(yīng)依法責令限期退回所提資金，并處所提資金10%以下罰款。

取消其五年內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格，納入誠信黑名單管理，通過我市個人誠信平臺向社會公開。

對于本人或協(xié)助他人違規(guī)提取情節(jié)惡劣并造成嚴重后果的，依法追究刑事責任。