小區(qū)停車費屬于物業(yè)還是業(yè)主？一直是廣大業(yè)主的疑問，物業(yè)每月收費80至220元不等是否合理，到底住宅區(qū)的停車區(qū)域是屬于全體業(yè)主還是物業(yè)公司是否有法律規(guī)定，蔡甸區(qū)相關部門表示許可證上是誰歸屬就是誰的，來看消息。
近期，武漢城市留言板有網(wǎng)友詢問小區(qū)停車費歸屬，蔡甸區(qū)相關工作人員回復：依據(jù)《湖北省物業(yè)服務和管理條例》第五十四條的規(guī)定，物業(yè)區(qū)域內(nèi)按照建設工程規(guī)劃許可證確定且初始登記所有權人為建設單位的停車位、車庫的歸屬，由當事人通過銷售、附贈或者出租等方式約定，不得銷售給業(yè)主以外的單位和個人。
住宅小區(qū)停車收費方面，《辦法》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)占用業(yè)主共有道路或場地用于停放機動車輛的車位，屬全體業(yè)主共有，可收取停車費，不得另行收取泊車服務費;
規(guī)定業(yè)主擁有產(chǎn)權或使用權的車庫(位)免收停車費，維護業(yè)主在自有車庫(位)免費停放車輛的合法權利，但可以收取物業(yè)服務費;
建設單位應當在銷售場所醒目位置公示已備案的車庫(位)租售方案，不得以不公平的高價租售或者與商品住房等捆綁租售車庫(位)。
對臨時停車不超過30分鐘的車輛、為業(yè)主提供搬家(配送貨物)服務車輛、執(zhí)行任務的軍車、警車、消防車、救護車、救災搶險車、郵(快)遞車、環(huán)衛(wèi)車、市政設施維護維修車、殯葬車免收停車費。
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