不動(dòng)產(chǎn)登記是一件麻煩事，所需要的資料也不少，快來(lái)看看它需要哪些資料吧。

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武漢不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料名稱(chēng)：

1)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)(由本人填寫(xiě))

2)權(quán)屬證書(shū)(房屋初始登記證明)或(房地產(chǎn)權(quán)屬證明)

3)土地分割登記證明、土地分割登記號(hào)(由開(kāi)發(fā)商提供給購(gòu)房者)

4)商品房購(gòu)房合同(復(fù)印件需蓋開(kāi)發(fā)商蓋公章)

5)房產(chǎn)分戶圖(復(fù)印件)(三張)

6)《武漢市房屋交易告知書(shū)(轉(zhuǎn)讓)》(已有房產(chǎn)證的不提供)

7)契稅繳納憑證(契稅的票據(jù)第三聯(lián))

8)買(mǎi)房身份證明(提供購(gòu)房者身份證原件及復(fù)印件)

9)婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離婚證)

前期資料準(zhǔn)備需要注意的是：

1)所準(zhǔn)備資料中，分三類(lèi)：開(kāi)發(fā)商提供資料(如不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)原件、商品房權(quán)屬證明書(shū)或初始登記證明)、銀行提供資料(適用于貸款購(gòu)房類(lèi))

及購(gòu)房者自備資料(如購(gòu)房合同原件、購(gòu)房發(fā)票的辦證聯(lián)原件、身份證明、婚姻狀況證明等，如維修基金已由開(kāi)發(fā)商代繳，需提交維修基金發(fā)票)。

注意：個(gè)人提供資料中，如在收房時(shí)存在房屋面積差，購(gòu)房者在辦證時(shí)需提供面積差發(fā)票。

2)其中，當(dāng)購(gòu)房者所購(gòu)房產(chǎn)可辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，開(kāi)發(fā)商將自行通知或通過(guò)物業(yè)通知，購(gòu)房者可憑身份證明領(lǐng)取開(kāi)發(fā)商提供的資料。

3)如購(gòu)房者為貸款購(gòu)房，需要銀行出具相關(guān)辦證資料(《期房抵押證明》或《他項(xiàng)權(quán)證》、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、銀行委托書(shū)、銀行法人證明、銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照)，

需購(gòu)房者前往辦理貸款銀行，提前預(yù)約申請(qǐng)領(lǐng)取辦證資料，購(gòu)房者需出示身份證及購(gòu)房合同。

以工商銀行為例，目前購(gòu)房者自申請(qǐng)之日15個(gè)工作日內(nèi)可領(lǐng)取辦證資料。

4)以上三類(lèi)資料，購(gòu)房者在前往辦理不動(dòng)產(chǎn)證之前均可自行復(fù)印一份。

一次性付款購(gòu)房者僅需注意開(kāi)發(fā)商提供資料和自備資料。

以上這些就是不動(dòng)產(chǎn)登記所需要的材料和注意事項(xiàng)，有要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的先去準(zhǔn)備資料吧。