不動產(chǎn)權(quán)證書辦理起來可比房產(chǎn)證的辦理麻煩多了，因為它要跑幾趟政務(wù)中心，具體辦理流程如下：

不動產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動產(chǎn)權(quán)利的證書。

不動產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當事人之間發(fā)生權(quán)屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認權(quán)利。

前期資料準備：

1、去售樓部換取了全款發(fā)票、維修基金繳納發(fā)票、權(quán)屬證書、開發(fā)商授權(quán)委托書、蓋章的不動產(chǎn)申請書等一套資料。

2、通知貸款銀行，對方會告知一個時間點，讓業(yè)主去領(lǐng)取抵押證明的資料。

3、從售樓處獲得辦理不動產(chǎn)證的資料明細，申辦前將所需材料和復(fù)印件準備齊全。

第一次：到所在區(qū)政務(wù)中心申請辦理不動產(chǎn)證

一般是早上9點開始辦公，開門后盡快排隊取號，等待叫號。

一般有工作人員審核所需資料，審核完之后會給業(yè)主一個交易告知書，持交易告知書去總服務(wù)臺填表，接著去不動產(chǎn)登記測量接待室填寫相關(guān)測繪表格。

完成后需要按照交易告知書繳納稅費，20個工作日后有短信通知領(lǐng)取測繪結(jié)果，也就是所謂的落宗。

第二次：領(lǐng)取測繪結(jié)果

接到短信通知后就去政務(wù)中心，這次要帶齊所有需要的原件、復(fù)印件，夫妻雙方，單人持證(也就是不動產(chǎn)證只寫一人名字)，需夫妻雙方都到場;

雙人持證，反而只需一人到場，另一人寫授權(quán)委托書即可。

工作人員審核完所有資料，返給業(yè)主一張不動產(chǎn)登記收件單，10個工作日內(nèi)按短信通知領(lǐng)證。如果是貸款買房的，領(lǐng)證時候要銀行工作人員到場。

第三次：領(lǐng)取不動產(chǎn)證

如果是貸款買房的，要提前跟銀行預(yù)約時間。

持不動產(chǎn)登記收件單和銀行工作人員一塊領(lǐng)取不動產(chǎn)證，銀行會在不動產(chǎn)證上面蓋章，主要是說明房子貸款額度和還款年限，之后會返還給業(yè)主。

總結(jié)一下，在資料齊全的情況下，辦理不動產(chǎn)證需要跑三次政務(wù)中心，而且整個出證時間是超過1個月的。

在這期間，一定要把相關(guān)資料備齊，否則就得多次往返補充材料，非常費神的。

這個證是必須要辦理的，所以為了不讓自己更麻煩，一定要細心的準備好所有相關(guān)材料。