距離2022年江岸區(qū)幼升小網(wǎng)上信息摸底報(bào)名時(shí)間越來(lái)越近了，家長(zhǎng)們對(duì)學(xué)區(qū)房這個(gè)話題討論的非常熱烈，今年江岸區(qū)學(xué)區(qū)房要求的年數(shù)也有所變化，那要是出現(xiàn)學(xué)區(qū)房不對(duì)口的情況會(huì)怎樣呢？

2022年江岸區(qū)學(xué)區(qū)房要求幾年?

江岸區(qū)學(xué)區(qū)房由過(guò)去的5年變成6年。即如果家長(zhǎng)買的二手房，該房產(chǎn)在之前六年內(nèi)學(xué)位已用，則該房產(chǎn)不能作為對(duì)口入學(xué)依據(jù)。

具有江岸區(qū)戶籍，房產(chǎn)地址和戶籍地址一致，但該戶籍地址六年內(nèi)學(xué)位已用(政策內(nèi)二胎除外)，則不能對(duì)口入學(xué)，而是由教育局統(tǒng)籌入學(xué)。即如果家長(zhǎng)買的二手房，該房產(chǎn)在之前六年內(nèi)學(xué)位已用，則該房產(chǎn)不能作為對(duì)口入學(xué)依據(jù)。

政策內(nèi)二胎：按照國(guó)家“全面實(shí)施一對(duì)夫婦可生育兩個(gè)孩子”的政策，堅(jiān)持劃片對(duì)口就近入學(xué)的基本原則，在第一個(gè)孩子非擇校入學(xué)的前提下，由其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人提出申請(qǐng)，原則上將兩個(gè)孩子安排在同一所學(xué)校就讀。

學(xué)區(qū)房不對(duì)口會(huì)出現(xiàn)什么情況？

1、沒(méi)有學(xué)位

很多熱門名小的劃片范圍都是老小區(qū)，家長(zhǎng)為了對(duì)口只能買二手房。而很多小學(xué)規(guī)定了同一地址只能在五年內(nèi)或六年內(nèi)提供一個(gè)學(xué)位，所以家長(zhǎng)買二手房前要弄清該房屋學(xué)位是否已用。

如何查詢房子的名額被占用?

首先，可以觀察或詢問(wèn)賣方及其子女或子孫的年齡及現(xiàn)在上學(xué)情況可作初步判斷;

其次，去居委會(huì)查詢即可知道結(jié)果。

最后，也是直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。由此判斷該房屋六年內(nèi)是否占用過(guò)入學(xué)名額。

此外，買賣雙方最好在合同上約定戶口遷入的時(shí)間及違約責(zé)任，同時(shí)熱門小學(xué)和初中招生簡(jiǎn)章每年都會(huì)有細(xì)微變化，要密切留意學(xué)校對(duì)戶口遷入年限的要求。

學(xué)位時(shí)效時(shí)間如何算?

以東新區(qū)為例。關(guān)于一套房屋6年對(duì)口一個(gè)學(xué)位問(wèn)題。如果購(gòu)買此房時(shí)，該套房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)學(xué)位已于2017年9月1日至購(gòu)房日期間使用，則該套房產(chǎn)在學(xué)位被使用之日6年之后，才可再次作為一個(gè)對(duì)口入學(xué)學(xué)位的依據(jù)。

2、落戶年限不足

關(guān)于落戶年限與產(chǎn)權(quán)規(guī)定，一般要根據(jù)具體學(xué)校招簡(jiǎn)查看，并不是每個(gè)學(xué)校都有要求，有的對(duì)戶籍遷入時(shí)間也有要求，家長(zhǎng)們?nèi)粲匈?gòu)買學(xué)區(qū)房的意向需提早做準(zhǔn)備。

原則上，新生入學(xué)報(bào)名的一年前須準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并實(shí)際居住在“戶口、產(chǎn)權(quán)證所在地"。需要注意的是：落戶時(shí)間指的不是房產(chǎn)證上的曰期，是戶口本上遷入的曰期。

具體政策將在當(dāng)年根據(jù)學(xué)位情況進(jìn)行明確并公布。也不排除當(dāng)學(xué)校學(xué)位不足時(shí)，會(huì)根據(jù)落戶年限由高往低依次錄取。

3、不是完全產(chǎn)權(quán)

今年多區(qū)招生公告明確發(fā)布，作為對(duì)口依據(jù)的房產(chǎn)父母雙方或一方必須擁有100%產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)如果房本上有部分產(chǎn)權(quán)是親屬(爺爺奶奶、外公外婆)是不能作為對(duì)口依據(jù)的。

公房能不能作為對(duì)口依據(jù)?

《江岸區(qū)教育局關(guān)于2020年義務(wù)教育階段小學(xué)入學(xué)工作的意見(jiàn)》明確規(guī)定：戶籍在江岸區(qū)，監(jiān)護(hù)人未擁有住房完全產(chǎn)權(quán)的適齡兒童統(tǒng)籌安排入學(xué)。公房是屬于監(jiān)護(hù)人未擁有住房完全產(chǎn)權(quán)的情況，適齡兒童應(yīng)該統(tǒng)籌安排入學(xué)。

提醒：政策并不是一層不變，教育局會(huì)根據(jù)每年義務(wù)教育入學(xué)情況來(lái)調(diào)控政策;其次，各小學(xué)也會(huì)根據(jù)每年的學(xué)位情況對(duì)政策做出調(diào)整，所以幼升小的家長(zhǎng)，還是要以當(dāng)年的入學(xué)政策為準(zhǔn)。以上內(nèi)容僅供參考。